Переиздание «книжки»

Одна из высоток на Новом Арбате станет отелем и сервисными апартаментами

Стали известны подробности проекта переделки одного из высотных зданий-«книжек» на Новом Арбате. Планируется, что в бывшем 26-этажном офисном здании откроется отель международного оператора Penta Hotels Worldwide и разместятся сервисные апартаменты под управлением Intermark Hospitality и апартаменты The Book Apartments. Название у проекта весьма ожидаемое — The Book (по-английски «книга»).

Как рассказала генеральный директор компании Capital Group Валентина Становова, самым сложным в проекте было соединить разные форматы (отель и апартаменты) и внедрить в старые конструкции новую инженерию, включая вентиляцию, кондиционирование и противопожарные системы. При этом сроки реализации проекта весьма сжатые — технически здание должно быть готово в июне 2018 года, к чемпионату мира по футболу.

Одна из целей, которые ставит перед собой оператор проекта Penta Hotels Worldwide, — это привнести в столицу новую философию. Президент компании Юджин П. Э. Стааль в своем выступлении заявил: «The Book станет символом современного образа жизни Москвы. Мы видим в проекте идеальную площадку для воплощения нашей философии создания сообщества жителей — пространства pentalounge». Для этого в отеле предусмотрены просторные общественные пространства, которые объединят гостей отеля и резидентов апартаментов. Концепция предполагает создание как зоны свободного общения с настольными играми и кофе-уголками, так и зону коворкинга.

Руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер считает, что проект будет востребован. «Мы видим нехватку нестандартных, бутиковых концепций, представляющих собой не столько место ночевки, сколько пространство для жизни и общения», — считает эксперт. По ее мнению, проект The Book займет еще не заполненную нишу относительно недорогого персонализированного гостиничного предложения в районе Нового Арбата.

Напомним, что Новый Арбат (бывший проспект Калинина) создавался как проект, формирующий новую реальность эпохи оттепели. Широкая магистраль для первых автовладельцев, первый супермаркет, самый модный бар Москвы, магазины и рестораны — все это было новой реальностью конца 1960-х годов. Частью нового проспекта стали высотные дома-«книжки». Кстати, дом №15, о котором идет речь, задумывался именно как «дом гостиничного типа». Его преимуществами были местоположение и инфраструктура. Столовые, прачечные, детские сады, поликлиники и спортивные площадки были призваны обеспечить объекту не просто «звание дома высокой культуры быта», но функциональность жилья нового класса. Однако понадобилось 50 лет, чтобы здание по адресу Новый Арбат, 15, начало выполнять свою оригинальную функцию. Поэтому нынешнее «переиздание книжки» предлагает новое прочтение первоначальных замыслов авторов.

Справочно

Площадь проекта The Book составляет 28,9 тыс. кв. м. Номерной фонд отеля — 228 номеров, число сервисных апартаментов — 104. Ожидается, что средний срок проживания в апартаментах составит 45 дней. Проектом также предусмотрены апартаменты, которые будут доступны для покупки. Объем инвестиций оценивается в 6,4 млрд рублей.