Парк чудес

История известного столичного долгостроя пополняется все новыми скандальными подробностями

Арбитражный суд Московской области удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего (КУ) компании «Глобинвестстрой» — застройщика жилого комплекса (ЖК) «Терлецкий парк» — о привлечении к субсидиарной ответственности на сумму 18,442 млрд рублей бенефициаров группы NBM Михаила Бабеля и Григория Исраеляна, а также гендиректора «Глобинвестроя» Михаила Михалева. Как пояснили «Стройгазете» в пресс-службе КУ Екатерины Пушновой, доказано причинение имущественного вреда застройщику московского ЖК «Терлецкий парк» со стороны контролирующих его лиц.

Напомним, строительство ЖК «Терлецкий парк» (ранее ЖК «Московские окна») на юго-востоке Москвы было начато еще в 2004 году структурами Минобороны РФ. В 2007 году права на объект перешли к компании «Глобинвестстрой», подконтрольной владельцу NBM Михаилу Бабелю. Однако в том же году в отношении застройщика было возбужденно уголовное дело по ч. 4, ст. 159 УК РФ («Мошенничество в сфере предпринимательской деятельности») и введена процедура конкурсного производства. С тех пор стройка стояла, а денежные средства из «Глобинвестстроя» продолжались выводиться вплоть до 2017 года. В частности, в 2009 году между застройщиком и одной из структур NBM был заключен договор соинвестирования на сумму 140 млн рублей, оплата осуществлялась за счет кредитных средств. При этом сразу после поступления из банка деньги направлялись на расчетные счета сторонних компаний. По данным КУ, «Глобинвестстрой» также неоднократно обеспечивал исполнение кредитных обязательств лично Михаила Бабеля, в том числе через договоры залога. В 2013 году с помощью такой схемы (через банк «М2М Прайвет Банк») из проекта были выведены 133 млн рублей. В другом случае гендиректор «Глобинвестстроя» Михаил Михалев перечислил на расчетные счета Бабеля и Исраеляна 336 млн рублей и 23 млн рублей соответственно. При этом доказательства возникновения каких-либо обязательств между сторонами в деле о банкротстве отсутствуют.

«Большинство выявленных сделок совершено после принятия в 2012 году судом заявления о признании застройщика банкротом, то есть, бенефициары и топ-менеджеры «Глобинвестстроя», зная о критическом состоянии застройщика, продолжали наносить компании финансовый и имущественный ущерб, — прокомментировала Екатерина Пушнова. — Проблемы застройщика ЖК напрямую связаны с действиями его владельцев, которые на протяжении нескольких лет выводили денежные средства и активы. Двойные продажи — это один из эпизодов. Сейчас мы доказали, что Бабель (с 2017 года находится в международном розыске — «СГ») и Исраелян использовали и другие механизмы».

Как ранее сообщала «СГ», в 2018 году мэрия Москвы решила достроить ЖК «Терлецкий парк» за счет города силами компании «Мосотделстрой №1». 26 июня объекты комплекса были переданы новому застройщику. Согласно положениям «Закона о банкротстве», размер субсидиарной ответственности для владельцев и руководства компании-должника равен совокупному размеру требований кредиторов.

9,9 млрд рублей составляет сумма требований кредиторов третьей очереди «Глобинвестстроя» по передаче квартир