Отголосок кризиса

Ввод нового жилья в стране упал на 4,9%

Год 2018-й оказался для российского рынка жилищного строительства менее удачным, чем 2017-й. По предваритель­ным данным Федеральной службы госу­дарственной статистики (Росстат), все­го за год в стране было сдано в эксплуа­тацию 75,3 млн кв. м жилья (1 070,6 тыс. квартир). Это на 3,9 млн кв. м (4,9%) меньше, чем в предыдущем году. Более существенное падение показало инду­стриальное строительство — професси­ональными застройщиками в прошлом году было введено в строй 42,8 млн кв. м новостроек (минус 7,4% к 2017 году). Сократились объемы и в индивидуаль­ном жилищном строительстве (ИЖС) — на 1,6%, до 32,5 млн кв. м.

Примечательно, что обычно наиболее «урожайный» месяц — декабрь — в ми­нувшем году не подтвердил свою репута­цию. Объем ввода жилья составил 17,1 млн кв. м, это на 9,9% меньше, чем в дека­бре 2017 года.

Надо сказать, что снижение объемов ввода жилья в 2018 году ни для кого не стало неожиданностью: подобная тенден­ция наблюдается на рынке недвижимости с 2015 года. Напомним, именно тогда рос­сийские строители смогли построить ре­кордные 85,3 млн кв. м жилья. Объявлен­ный Росстатом результат не сильно расхо­дится с прогнозами экспертов, в том числе представителей Минстроя. Напомним, что в декабре глава Минстроя России Вла­димир Якушев пояснял, что строитель­ный цикл длится у нас 2-4 года, и сейчас в строй вводятся проекты, начатые в кри­зисном 2014 году.

8.4 трлн руб. составил, по данным Росстата, объем строительных работ, выполненных в стране в 2018 году (+5,3% в сопоставимых ценах к уровню 2017 года)