Окно в природу

В Казани построят первый экорайон

Стартовал открытый международный профессиональный конкурс на разработку концепции и мастер-плана экологического района в Казани. Первый в столице Татарстана экспериментальный экорайон планируется построить на участке площадью 759 гектаров на территории бывшей артиллерийской базы в Кировском районе города. База была расформирована в 2011 году и сейчас никак не используется. Планируется, что в экорайоне будет сформирован внегородской образ жизни с максимальной интеграцией застройки в существующий природный ландшафт. Проект будет подготовлен с учетом актуального Генерального плана городского округа Казань. Как сообщил помощник Президента РТ Айрат Нурутдинов, от реализации земли под застройку планируется выручить около 12 млрд рублей. Экорайон рассчитан на 20-25 тыс. жителей, на участке предполагается построить не менее 600 тыс. кв. метров жилья. Индивидуальная жилая застройка займет 75% площади, остальное — многоквартирные дома не выше 5 этажей.

Решение о проведении конкурса было принято руководством Республики Татарстан. Работу возглавил Республиканский фонд поддержки (РФП). Исследование было подготовлено Агентством стратегического развития «ЦЕНТР», которое выступает консультантом проекта. Результаты этого исследования легли в основу технического задания для участников конкурса.

Идея создания на этой территории экорайона была одобрена на июньском заседании Кабинета министров Республики Татарстан. Как отметил премьер-министр Республики Татарстан Алексей Песошин, проведение открытого международного конкурса на разработку концепции жилого микрорайона в Казани является беспрецедентным по своему масштабу событием для профессионального архитектурного сообщества, позволяющим применить лучшие мировые практики градостроительного проектирования. Результат, считает мэр Казани Ильсур Метшин, может превзойти самые смелые ожидания. «Работы конкурсантов, мы уверены, могут предложить качественно новый подход в развитии этого направления. Типовые жилые комплексы создаются повсеместно, но подобного проекта в Казани еще не было. Учитывая международный масштаб конкурса, думаю, в скором времени мы увидим очень интересные решения по развитию данной территории», — говорит мэр города.

Справочно

Участвовать в конкурсе могут как российские, так и зарубежные консорциумы, в состав которых войдут специалисты в области архитектуры и стратегического консалтинга, имеющие опыт экологоориентированного строительства и способные предложить комплексное решение развития территории. Конкурсные работы должны включать стратегию функционального программирования, архитектурно-градостроительную концепцию и рамочную финансово-экономическую модель. Лучшее решение будет выбрано профессиональным жюри, в состав которого вошли представители органов государственной власти Республики Татарстан, эксперты в сфере архитектуры и дизайна, недвижимости, городского планирования, экономики, ландшафтной архитектуры. Жюри возглавил Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов. Также в него вошли мэр Казани Ильсур Метшин и министр строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан Ирек Файзуллин.

Итоги конкурса будут объявлены 7 ноября 2018 года.