Власти ленинградской области меняют правила строительства социальной инфраструктуры.
Ленинградская область готовится пойти по пути санкт-Петербурга и ряда других регионов и переложить на плечи застройщиков создание социальной инфраструктуры в проектах комплексного освоения территорий. Для этого будет создан специальный фонд, в который девелоперы должны будут вносить деньги на строительство детских садов и школ. По словам вице-губернатора по строительству правительства ленобласти Михаила Москвина, размер взноса будет рассчитан, исходя из затрат на создание одного места в соответствующем учреждении: в ленобласти это в среднем 1 млн рублей на одно место в детском саду и 1,2 млн — в школе. Число мест определяют градостроительные нормативы региона, по которым на каждую тысячу жителей должно приходиться 90 мест в школах и 60 — в детсадах.
Между тем, строительный бум, который переживает сегодня ленинградская область, связан как раз с тем, что регион компенсировал застройщикам расходы на строительство соцобъектов. три года назад в регионе была запущена программа, которая получила название «социальные объекты в обмен на налоги». смысл ее в том, что жилищные застройщики за свои деньги строят необходимые по нормативам для их проектов детские сады и школы, а потом правительство ленобласти выкупает их за счет тех налогов (с прибыли и НДФл), которые застройщик перечисляет в областной бюджет. Фактически, компании получают возврат налогов в пределах затрат на создание инфраструктуры.
(Полную версию статьи читайте в № 46, 2015 г., с. 6)