Не туда потратите!

Суд запретил девелоперу привлекать деньги дольщиков

Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил заявление Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, потребовавшего приостановить на три месяца заключение договоров долевого участия в строительстве жилого комплекса «Португалия» (на фото).

Дело в том, что девелопер — АО «Немецкая деревня» — обещал сдать жилье в эксплуатацию еще в 2017 году, но по сей день не завершил строительные работы. Кроме того, специалисты управления госстройнадзора выявили нецелевое использование средств дольщиков.

Строительство трех домов общей площадью 10 тыс. кв. м началось четыре года назад и должно было завершиться в августе-сентябре прошлого года. Затем сроки ввода ЖК в эксплуатацию сдвинули на 31 декабря 2018 года. Часть покупателей согласились на перенос сроков и подписали с девелопером дополнительные соглашения, однако большинство дольщиков стали жаловаться в различные контролирующие органы. В ходе проверок специалисты Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края дважды выявляли нецелевое использование денежных средств, полученных по договорам долевого участия и выдавали застройщику предписание устранить нарушения, но АО «Немецкая деревня» их так и не выполнило.

В итоге арбитражный суд, выслушав доводы сторон, согласился с тем, что девелопер допускает грубое нарушение норм законодательства о долевом участии. В связи с этим и было принято решение приостановить заключение компанией новых ДДУ.