В Тверской области построят многофункциональный комплекс «Сити»
В последние годы по всей стране как грибы начали расти девелоперские проекты с модной приставкой «Сити». «Вирус», как известно, зародился 20 лет назад в Москве и распространился на многие регионы, где и приживается с разным успехом. Сама идея создания таких точек притяжения для бизнеса - правильная. Главное в этом деле - найти «крепких» инвесторов, которые не допустят заморозки мега-проекта, а также образования дефицита средств в региональном бюджете. Очередной амбициозный «Сити» презентовала Тверская область.
«Официальная» заявка
Как говорится, хочешь, чтобы о чем-то узнали все, расскажи об этом президенту в рамках не закрытой встречи. Именно так и поступил недавно назначенный губернатор Тверской губернии Игорь Руденя, который 28 июля рассказал главе государства о планах развития экономического потенциала региона, и в том числе о проекте «Тверь-сити».
По его словам, одна из важнейших задач властей региона – удержать в регионе обученную в «знаковых» тверских вузах молодежь. Для этого, как считает Руденя, нужно создавать рабочие места, а чтобы заманить работодателей в область, нужно построить бизнес-центры.
Игорь Руденя уточнил, что в многофункциональном комплексе, состоящем из нескольких офисных зданий, крупные и средние компании из Москвы или Петербурга смогут разместить свои бэк-офисы для бухгалтерии, юридических служб, консалтинговые отделы, а также другие непроизводственные подразделения.
На вопрос президента, как же планируется заманивать бизнес, губернатор пояснил: «Мы планируем привлечь ценой арендной платы за офисы, профессиональной квалификацией рабочей силы, молодежи, которая, мы хотим, чтобы работала в этих компаниях, ну и, конечно, более комфортным налоговым режимом, потому что мы сможем создать нормальный кластер для развития».
Строительством «Тверь-сити» с бэк-офисами, как пообещал Руденя, дело не ограничится. «Мы планируем еще построить несколько так называемых дата-центров. Это центры хранения информации для крупных компаний. Например, будем предлагать свои услуги компании «Яндекс» и другим компаниям для хранения информации». Также, по его словам, планируется построить в области гостиничную сеть и выставочный комплекс «Тверь-Экспо» в Заволжском районе.
Важные подробности
Дополнительные и немаловажные детали проекта «Тверь-сити» озвучила пресс-служба правительства Тверской области. В сообщении на сайте регионального кабмина говорится, что девелоперская идея предполагает не только возведение четырех многоэтажных бизнес-центров и отелей, но и реконструкцию железнодорожного и автовокзалов, а также строительство траволатора для передвижения пассажиров. Общая площадь будущего многофункционального комплекса, который предполагается создать до 2025 года, составит 180 тыс. кв. метров. Благодаря проекту будет создано 5000 рабочих мест, а объем инвестиции в мега-стройку достигнет 7,5 млрд руб.
«Цель проекта – не только создать в центре города современную и благоустроенную территорию для развития бизнеса и организации движения гостей и жителей областной столицы, но и трудоустроить молодые квалифицированные кадры Тверской области», - заключает пресс-служба.
Без жилья никуда
Ни Игорь Руденя, ни пресс-служба правительства области при описании проекта не упомянули слово жилье. Возможно, такая задача и не стояла. Между тем, еще в октябре 2015 года Тверской домостроительный комбинат анонсировал масштабное жилищное строительство на берегу Волги, в районе железнодорожной станции Дорошиха. Как сообщало издание Tver-Portal, в жилой части «Тверь-сити» ДСК планировал построить комплекс многоквартирных домов высотой от 17 до 25 этажей со встроенными помещениями общественно-торгового назначения.
Также в жилом массиве предусмотрена обширная инфраструктура, а именно два детских сада на 200-220 мест, общеобразовательная школы на 33 класса, православная церковь. Отмечалось, что первые «многоквартирники» в тверском «Сити» могут быть введены в эксплуатацию в 2018 году.
Стоит также отметить, что, согласно отчету Стройкомплекса тверской области за 2015 год, в рамках проекта «Тверь Сити» запланировано строительство квартир в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи». Для ее участников в «Сити» зарезервировано 20 тыс. кв. метров. (застройщик ООО «ДСК-Проект 3»), а срок ввода жилья установлен - до 1 июля 2017 года.