Минстрой услышит все мнения

Работа над нацпроектом по жилью и городской среде близится к завершению

Глава правительства России Дмитрий Медведев провел заседание президиума Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам, в ходе которого обсуждался нацпроект «Жилье и городская среда». Премьер-министр напомнил присутствующим, что президентским указом поставлена цель — добиться того, чтобы ежегодно 5 млн российских семей улучшали свои жилищные условия. «Для этого предстоит существенно увеличить объем ввода жилья, и сделать это в условиях перехода на новую модель финансирования жилищного строительства, — подчеркнул Дмитрий Медведев. — Важно синхронизировать систему банковского регулирования с этими новыми подходами, обеспечив бесперебойное финансирование отрасли». Другим важным ресурсом для достижения поставленной цели является повышение эффективности использования земли на федеральном и на региональном уровнях. Остановился премьер и на вопросе поддержания спроса на жилье. «Как минимум необходимо добиться дальнейшего снижения ставок по ипотечным займам, здесь у нас в целом результаты неплохие, — сказал Дмитрий Медведев. — Но есть и другие возможности для того, чтобы сделать ипотеку еще доступнее, нужно развивать рынок ипотечных ценных бумаг». И в этом одну из ведущих ролей должен играть Центробанк.

Премьер также заявил о необходимости продолжать расселение аварийного жилого фонда. По его словам, существующий механизм переселения людей из «аварийки» надо развивать, создавая новые инструменты.

В своем докладе глава Минстроя Владимир Якушев сказал, что нацпроект «Жилье и городская среда» подразделяется на четыре проекта. Первый — «Ипотека» — подразумевает повышение доступности ипотеки для населения. Для этого, в частности, предусмотрены мероприятия по переводу рынка ипотеки в электронный формат, а также формирование ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг.

Проект «Жилье» направлен на увеличение объема ввода жилья в стране, в том числе путем введения безрисковых для граждан инструментов инвестирования в стройки, поддержки строительства инфраструктуры в новых микрорайонах, а также модернизации стройотрасли и снижении административных барьеров для застройщиков.

Направление «Формирование комфортной городской среды» предполагает реализацию комплексных проектов благоустройства, которые будут отбираться на конкурсной основе. При этом принципиальным условием остается максимальное вовлечение граждан в решение вопросов городского развития. «Отдельное внимание будет уделено проектам развития городской среды в малых городах и исторических поселениях — ежегодно на конкурсной основе будут отбирать по 80 лучших проектов», — сказал глава Минстроя.

В рамках проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» предстоит создать новые постоянно действующие механизмы расселения аварийного жилья. Эти механизмы будут сформированы с использованием положительного опыта программ, реализованных в 2013-2017 годах. Так, предполагается предоставить переселенцам право на выкуп дополнительных площадей, получение субсидии на покупку жилья, предоставление квартир в аренду на время ожидания нового жилья и ряд других мер.

После совещания в беседе с журналистами министр отметил, что сложность заключается в увязке нацпроекта с макроэкономическими показателями и с соотношением спроса и предложения на рынке жилья. Кроме того, ведомству надо будет свести планы федерального центра и региональных властей. «В ходе разработки паспорта мы получали и учитывали много мнений, — сказал министр. — Сегодня получен еще ряд рекомендаций, с учетом которых документ будет дорабатываться». Глава Минстроя также отметил, что предстоит большой объем работы в части определения объемов финансирования со стороны федерального центра. Паспорт национального проекта должен быть утвержден до 1 октября 2018 года.