Мимо цели

Компанию «ЛенСпецСтрой» подозревают в растрате 400 млн рублей

Главное управление МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области возбудило уголовное дело в отношении компании «ЛенСпецСтрой» — застройщика скандально известного ЖК «Ленинградская перспектива» в поселке Мурино. Установлен факт нецелевого расходования средств дольщиков на сумму более 400 млн рублей.

Жилой комплекс «Ленинградская перспектива» во Всеволожском районе Ленинградской области возводится с 2013 года. Его должны были ввести в строй еще в прошлом году, но сроки сдачи перенесли на июнь-сентябрь 2018 года.

Дольщики регулярно приезжают на строительную площадку, чтобы посмотреть, как идет строительство. И у них есть все основания сомневаться, что ЖК достроят в этом году.

Эксперты подсчитали, что если группа компаний «ЛенСпецСтрой» будет продолжать строить ЖК нынешними темпами, то ей, чтобы завершить все начатое, потребуется не менее десяти лет. Ведь, как посетовал один из дольщиков ЖК «Ленинградская перспектива» Александр Головко, вложивший в покупку жилья почти 130 тысяч долларов, там, где уже давно должен был стоять его дом, еще нет даже коробки. По утверждению дольщиков «Ленинградской перспективы», строительство на объекте не ведется, а застройщик только имитирует бурную деятельность во время проверок стройплощадок. По их подсчетам, сейчас строительство выполнено лишь на 40%. Обо всем этом дольщики не раз писали в многочисленных обращениях и жалобах, говорили на митингах. Кстати, в январе, накануне одного из таких митингов, девелопер сменил название жилого комплекса на «Квартал Мурино». Прежнее название, видимо, уже не годилось для долгостроя.

Наконец, в декабре прошлого года прокуратура Ленинградской области начала проверку застройщика «Ленинградской перспективы» По данным ведомства, всего по двум очередям застройщик собрал 2,3 млрд рублей. В ходе проверки выяснилось, что объем выполненных застройщиком работ не соответствует количеству привлеченных от дольщиков средств. Как следует из постановления ГСУ ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленобласти, в период с 25 июля 2013 года по 31 декабря 2017 года неустановленные лица из числа работников и учредителей «ЛенСпецСтроя» и других организаций, входящих в группу компаний, «действуя совместно и по предварительному сговору, имея умысел на хищение денежных средств, путем обмана под предлогом строительства многоквартирного жилого дома, осуществили привлечение денежных средств граждан и юридических лиц». Всего по данным правоохранительных органов компания израсходовала 400 млн рублей на цели, не связанные со строительством. По результатам проверки правоохранители возбудили уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере». Расследование уголовного дела продолжается.

Однако теперь у дольщиков появились новые поводы для беспокойства. Как стало известно, «ЛенСпецСтрой» добивается запуска процесса банкротства. Правда, в областном правительстве этот факт отрицают. «Застройщик сообщал нам, что с осени ведет переговоры с банками о выделении кредита для завершения домов, и было бы хорошо, если бы он нашел это финансирование», — говорит заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин. По его словам, если все же будет введена процедура банкротства, то администрация области не оставит дольщиков без поддержки и найдет способ завершить строительство. Кроме того, областные чиновники пообещали, что пока «ЛенСпецСтрой» не завершит этот объект, компания не сможет получить разрешения на новое строительство.


Справочно

Жилой комплекс «Ленинградская перспектива» планировалось построить в две очереди: первая — это жилой дом из одиннадцати 14-16-этажных секций на 1146 квартир, вторая — дом из пятнадцати секций по 16 этажей каждая. Плюс детский сад на 220 мест. Всего своих квартир ждут 779 человек, они вложили в стройку 2,3 млрд рублей.