Ключ на старт!

Программа реновации обрела зримые черты

Программа реновации жилья в Москве начинает обретать реальные черты. Уже до середины следующего года мэрия предложит переселенцам сносимых пятиэтажек более 5,5 тыс. квартир в новых домах. При этом продолжается выделение новых стартовых площадок для будущего строительства. К настоящему времени у города уже есть 12 готовых домов для первоочередного переселения жителей по программе реновации на 2681 квартиру. Общая площадь построенных домов составляет более 152 тыс. кв. м. Сейчас завершается отделка этих квартир в соответствии с повышенными стандартами. Квартиры в этих домах будут готовы к заселению в начале следующего года.

Как рассказал руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, возведение еще 15 жилых домов находится в завершающей стадии. Они планируются к сдаче в эксплуатацию в конце этого года, а к заселению — во втором квартале следующего года. Общая площадь 2911 квартир в этих домах составляет более 149 тыс. кв. м. Эти дома также будут переданы для нужд программ реновации.

Параллельно с этим продолжается работа по подбору стартовых площадок для будущего жилищного строительства. К настоящему времени утверждены стартовые площадки с потенциалом строительства около 3 млн кв. м жилья. В ближайшее время в программу реновации жилья в Москве будут включены 26 стартовых площадок с градостроительным потенциалом около 600 тыс. кв. м жилья. В то же время прорабатывается еще порядка 200 площадок с потенциалом от 2 до 3 млн кв. м нового жилья. Таким образом, в течение ближайших двух-трех месяцев в распоряжении города будут стартовые площадки с суммарным потенциалом строительства более 5 млн кв. м недвижимости. С учетом того, что всего в рамках программы реновации планируется снести около 15,6 млн кв. м ветхого жилья, это — хороший показатель.

При этом уже в следующем году планируется начать строительство на таких знаковых площадках, как участок бывшего Черкизовского рынка и сносимой Ховринской больницы. Недавно Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) передало в собственность столичным властям около 26 га территории бывшего Черкизовского рынка. Сейчас идет проектирование нового квартала, а в следующем году на этой площадке начнется строительство жилья. Сюда смогут переселиться жители сносимых пятиэтажек Измайловского района. Также в ближайшее время начнется демонтаж здания Ховринской больницы на севере города. На снос старых конструкций долгостроя уйдет до пяти месяцев, после чего здесь начнется возведение нового квартала.

Стоит отметить, что параметры самой программы реновации до сих пор меняются. В частности, жители двух домов, включенных ранее в программу реновации жилья, проголосовали за выход из нее. Дома, вышедшие из программы, расположены по адресам: ул. Енисейская, д. 16/21, и набережная Новикова-Прибоя, д. 18. «Жители двух домов проголосовали на собрании собственников за выход из программы реновации. Таким образом, в программе осталось 5 175 домов», — рассказал глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. В настоящее время любой дом по итогам нового голосования и принятия решения более чем одной третью собственников может выйти из программы. Однако только в том случае, если в доме не было заключено ни одного договора переселения. При этом войти в число участников программы не может уже ни один дом.

Справочно

Двенадцать стартовых домов по программе реновации жилья в Москве расположены по адресам: Дмитровское ш., д. 74, корп. 1, Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 1, Бескудниковский бульвар, д. 13, Бескудниковский бульвар, д. 5, Бескудниковский б-р, д. 3, Дмитровское шоссе, дом 68, Щелковское шоссе, д. 74, 5-я Парковая ул., д. 62Б, ул. Красных Зорь, д. 59Б, ул. Гжатская, д. 16, корп. 1, проспект Вернадского, д. 61, корп. 3, проспект Вернадского, д. 69. Строящиеся объекты расположены по адресам: ул. Тимирязевская, вл. 8; ул. Летчика Бабушкина, вл. 41; ул. Летчика Бабушкина, вл. 39; Заревый проезд, вл. 9-11; проезд Шокальского, вл. 27 к. 2; ул. Летчика Бабушкина, вл. 29 к. 2; Южное Бутово, кв. 1, корп. 13; Южное Медведково, мкр. 1-2-3, корп. 39; Южное Медведково, мкр. 1-2-3, корп. 38; ул. Артюхиной, вл. 24А; Академический, кв. 12, к. 10; Академический, кв. 12, к. 11; проспект Вернадского, кв. 34-35, к. 24; проспект Вернадского, кв. 34-35, к. 26; проспект Вернадского, кв. 34-35, к. 27.