Столичные власти привлекли к достройке ЖК «Царицыно» крупного девелопера.
Строительство крупного жилого комплекса (ЖК) «Царицыно» на юге Москвы, квартиры в котором должны получить тысячи дольщиков, завершит «дочка» ГК «ИНТЕКО». Об этом «СГ» сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
Решение о реализации девелоперского проекта Московского комбината хлебопродуктов (МКХ входит в ГК «Настюша» Игоря Пинкевича) было принято в 2006 году. Застройка территории МКХ началась в 2009 году. Предполагалось, что на участке в 26 га будет воздвигнут ЖК общей площадью 818 тысяч кв. метров, состоящий из 26 монолитных домов на 9375 квартир со всей необходимой инфраструктурой. Объем инвестиций в проект оценивался в 52 млрд рублей.
На сегодняшний день в эксплуатацию введено только около 240 тысяч «квадратов», на стадии строительства — 17 жилых домов, школа и два детских сада. Не завершив строительство первой очереди домов, застройщик приступил ко второй. Сроки сдачи по 13 корпусам уже истекли, задержка составляет в среднем 519 дней. В конце прошлого года Москомстройинвест впервые удовлетворил обращение дольщика ЖК «Царицыно» о признании его гражданином, чьи денежные средства привлечены для строительства дома и чьи права нарушены. Всего дольщиков, чье жилье сдается с опозданием, насчитывается более 3300.
В ситуацию пришлось вмешаться правительству Москвы. Для достройки ЖК была привлечена строительная компания «Стратегия» (ГК «ИНТЕКО»). При этом городская градостроительно-земельная комиссия продлила срок строительства «Царицыно» до конца 2021 года и разрешила увеличить общую жилую площадь проекта на 142 500 кв. метров — до 960 500 кв. метров. Цель этих мер — дать МКХ возможности для завершения стройки.
«Инвестор подписал соглашение с новым генеральным подрядчиком, который входит в структуру компании «ИНТЕКО», — сказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. — Это даст новый импульс всему проекту. Сейчас идет передача площадки, устройство строительного городка, электросетей на объекте и завоз строительных материалов».
В настоящий момент на строительную площадку уже вышли 300 рабочих «Стратегии», которые ведут подготовку к строительно-монтажным работам. Марат Хуснуллин также отметил, что привлечение в качестве подрядчика «ИНТЕКО» позволит ускорить строительство. «Управление такими проектами в «ручном» режиме и поиск мер поддержки для инвесторов позволят избежать возможных проблем с появлением обманутых дольщиков, — уточнил чиновник.
Ранее сообщалось, что для выполнения обязательств перед дольщиками и завершения строительства «Царицыно», «Промсвязьбанк» и «Россельхозбанк, участвующие в кредитовании застройщика МКХ, приняли решение усилить финансовый контроль над его деятельностью. Банки готовы реструктуризировать кредиты компании, а один из них намерен открыть дополнительную кредитную линию.