В Ростовской области подвели предварительные итоги 2016 года
В текущем году в Ростовской области планируется ввести в эксплуатацию более 2,2 млн кв. метров жилья, это на 8,5% меньше, чем в 2015 году. Такая цифра получена на основе выданных разрешений на строительство жилых домов. За январь-ноябрь 2016 года на территории региона введено в эксплуатацию 1,924 млн кв. метров жилья. Программа по вводу жилья выполнена на 87,3%. Лидерами по этому показателю среди муниципальных образований региона стали города Ростов-на-Дону, Новошахтинск, Азов и Новочеркасск.
Как пояснил министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Николай Безуглов, снижение объемов ввода жилья в 2016 году связано, в первую очередь, с сокращением индивидуального жилищного строительства. По словам министра, для Ростовской области ИЖС традиционно является преобладающим. Ежегодно частная застройка из всего объема ввода жилья составляет почти 70%. В январе-ноябре 2016 года на его долю приходится 61,4% от общего объема введенных жилых домов. Всего за 11 месяцев частниками построено в регионе 1,182 млн кв. метров жилья.
Негативно на общей ситуации сказывается падение спроса. Снижение реальных располагаемых доходов населения в Ростовской области в январе-сентябре 2016 года составило 3,3% по сравнению с тем же периодом 2015 года.
Зато заметен рост в секторе индустриального домостроения, и прежде всего жилья экономического класса. За 11 месяцев 2016 года доля эконом-жилья в общем объеме ввода достигла 50% против 47% в 2015 году.
46526 рублей составила средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке Ростовской области за III квартал 2016 года