Будь по-твоему!

Девелоперы предлагают индивидуальные решения в проектах комфорт-класса

Буквально за пару лет рынок жилой недвижимости сделал большой шаг вперед с точки зрения качества строительства. Произошло это потому, что покупатели стали требовательнее и уже не берут плохой продукт даже по низкой цене. А девелоперы научились лучше понимать запросы покупателей и оперативно реагировать на быстро меняющиеся веяния моды. И если раньше тщательные маркетинговые исследования были в основном уделом компаний, работающих в дорогих сегментах, то сегодня изучением спроса занимаются и те, кто специализируется на возведении жилья в низких ценовых сегментах. И вообще «классовые различия» постепенно стираются, и «высокобюджетные» элементы все чаще можно встретить в более демократичных проектах. Выбор увеличивается, и покупатели получают возможность купить жилье более высокого класса по более низкой цене.

Примером такой маркетинговой стратегии может служить концепция «Все по-твоему», предлагаемая ГК «МИЦ». Она предполагает сервис и вариативность уровня бизнес-класса, но без дополнительных затрат как для покупателей, так и для девелопера. По словам коммерческого директора компании Дмитрия Усманова, новая продуктовая концепция позволяет найти баланс между персонализацией продукта и его стоимостью и производить качественное жилье бизнес-класса по более низкой цене.

Если говорить просто, то «Все по-твоему» — это конструктор квартиры, который состоит из семи элементов (от выбора локации до чистовой отделки и обустройства территории). Наибольший интерес покупателей, по словам маркетологов, вызывают именно форматы квартир, которые можно подбирать в соответствии с образом жизни и составом семьи. Еще недавно нестандартные планировки можно было встретить только в домах бизнес-класса и выше, да и то не во всех. Сегодня эта опция стала доступна более широкому кругу покупателей.

Хотите вкусить прелестей загородной жизни, тогда вам подойдет квартира на первом этаже с палисадником. Ждете Санта Клауса, который приходит через каминную трубу, берите последний этаж, где предусмотрен дымоход. Подход «по-твоему уникально» — один из компонентов концепции. Для тех, кто ищет нестандартную квартиру, разработано 14 (!) вариантов эксклюзивных планировочных решений категории бизнес-класса по цене комфорт-класса. В проектах «Южное Бунино», «Кленовые Аллеи», «Цветочные Поляны» и последних очередях ЖК «Новоград Павлино» покупателям предлагают приобрести двухуровневые квартиры с отдельным входом, лофты с потолками 3,2 м, квартиры с панорамным остеклением, с террасами. А тем, кому не нужен «суперэксклюзив», подойдут просто добротные квартиры площадью от 22 кв. м с грамотным функциональным зонированием, при котором используется каждый метр. Коридоры, кладовки и встроенные шкафы не крадут полезное пространство, зато кухни, гостиные и балконы большие и просторные. К планировочным возможностям предлагается четыре класса отделки — от первичной до чистовой. Отделка от застройщика дает гарантии качества выполняемых работ, отсутствие риска выйти за планируемый бюджет и точные сроки сдачи ремонта.

Конечно, набор планировок все же связан с классом домов, которые строятся в трех вариантах — «Твой комфорт», «Твой комфорт+», «Твой премиум». В зависимости от класса повышаются и уровень технического оснащения дома, и вариативность планировочных решений. Дома класса «Твой комфорт» — это современные фасады и оптимальные конструктивные решения, безопасные и пожаростойкие входные двери из стали, разные варианты отделки, высота потолков 2,8 м, двухкамерные стеклопакеты, более 10 вариантов планировочных решений. «Твой комфорт+» включает в себя дополнительные опции: фасады из отделочных материалов более высокого класса, улучшенную отделку общественных зон, входных групп и лифтовых кабин. В классе «Твой премиум» покупатель получает более толстые стены для лучшей звукоизоляции, потолки высотой 3,3 м, огороженный двор с ландшафтным дизайном.