100 и 1 дом

«Российский капитал» подвел итоги двухлетней санации «СУ-155»

Во вторник, 12 декабря, в Москве состоялась пресс-конференция топ-менеджмента банка «Российский капитал», посвященная подведению итогов двух лет реализации проекта по достройке объектов обанкротившейся группы компаний (ГК) «СУ-155». По словам председателя правления «Роскапа» Михаила Кузовлева, до конца этого года в общей сложности будут выполнены обязательства перед дольщиками 101 дома, переданного госбанку в рамках процедуры санации проблемного стройхолдинга. Свои долгожданные квадратные метры за два года получат почти 22 тысячи человек.

Напомним, ровно два года назад, в начале декабря 2015 года, по поручению Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции банк «Российский капитал» был назначен ответственным за финансирование работ по завершению строительства объектов ГК «СУ-155». Тогда в «наследство» «Роскапу» досталось 145 недостроенных жилых домов общей площадью свыше 2 млн «квадратов» в 14 регионах страны. Пятнадцать из них — в подмосковном Звенигороде — позже были переданы другому, частному инвестору (соглашение по этим домам с компанией «Стройпромавтоматика» было подписано больше года назад). Общее число пострадавших граждан превышало 31 тысячу человек. Концепцию достройки проблемных объектов «СУ-155» разработал Минстрой России. А с целью организации строительства и обеспечения контроля за его качеством в июне прошлого года «Роскап» создал «дочернюю» компанию «РК Строй».

«Потребовались и политическая воля, и законодательная инициатива, и развитие судебной практики, и тесное взаимодействие с дольщиками и пайщиками, и урегулирование различного рода организационных вопросов, и финансовый контроль с тем, чтобы запустить процессы плановой достройки «проблемных» объектов «СУ-155», — вспоминает Михаил Кузовлев. — В итоге случилось беспрецедентное событие: люди начали получать квартиры, причем получать их в собственность».

По его словам, за два года «Роскап» уже вложил в достройку свыше 32,2 млрд рублей (общая сумма, необходимая для завершения всего проекта санации «СУ-155», оценивается в 49 млрд рублей). 14,6 млрд из них пошли на ввод в 2016 году 59 домов, находившихся в высокой степени готовности (новоселье тогда отпраздновали 13 167 дольщиков). Еще 17,6 млрд рублей составят инвестиции 2017 года. «Планы на этот год были достроить 37 домов, но мы идем с опережением графиков и построим 40 домов (практически все они возводились уже с «нуля». — «СГ»), по двум домам будут выплачены денежные компенсации, — рассказывает председатель правления банка. — Это значит, что будут удовлетворены требования 8 688 дольщиков. Таким образом, по итогам двух лет будут обеспечены жильем 21 855 человек. На следующий год нам остается чуть меньше 30 домов».

В свою очередь, старший вице-президент «Роскапа» Олег Бетин сообщил, что на данный момент при финансовой поддержке банка проблема дольщиков «СУ-155» закрыта в двух регионах страны — Калининградской и Владимирской областях, а до конца текущего года «недостроев» больше не останется в Тульской, Нижегородской и Тверской областях.

«В 2018 году мы точно достроим все дома «СУ-155» в стране», — подчеркнул Олег Бетин, уточнив, правда, что определенные трудности инфраструктурного и разрешительного порядка есть только в Московском регионе.

К слову, последним из введенных в эксплуатацию на данный момент домов «СУ-155» стал как раз объект в подмосковном Домодедове. 8 декабря ключи от квартир в многоэтажном жилом доме по улице Курыжова были вручены 640 дольщикам (фото на стр. 1). Как сообщили «СГ» в «Роскапе», этот объект стал 17-м достроенным домом из 22 домов в Домодедове, возведение которых ранее не закончила компания «СУ-155». На сегодняшний день банком в строительство инвестировано 6,74 млрд рублей. По словам Михаила Кузовлева, до конца года здесь будут достроены еще четыре дома. «Таким образом Новый год станет особым праздником еще для 1148 семей, а последний дом в Домодедове сдадим в 2018 году», — отметил он.

21855 дольщиков «СУ-155» будут обеспечены долгожданным жильем за период 2016-2017 годов