Испытание временем: Ирек Файзуллин о впечатляющих результатах стройотрасли

Динамика жилищного строительства

«Жилищная отрасль России в целом демонстрирует положительную динамику и стабильно развивается благодаря росту многоквартирного строительства и комплексному подходу к созданию необходимой инфраструктуры, — подчеркнул глава Минстроя России. — С 2020 года в целом по стране построено более 600 млн кв. метров жилья. В 2025-м ввели в эксплуатацию порядка 14 тыс. многоквартирных домов (МКД). Несмотря на наблюдаемое замедление темпов ввода объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), Минстроем прогнозируется достижение всех целевых показателей. Думаю, к концу года мы получим именно тот результат, который планировали. А многоквартирное жилье идет с ростом: сейчас в стройке находится 200 миллионов кв. метров по всем регионам, и 19,8 миллиона кв. метров разрешений на строительство жилья было получено с января. Поэтому процесс не останавливается, несмотря ни на какие сложности. Идет подготовка площадок, подготовка инфраструктуры. Жилье невозможно без инфраструктуры, инфраструктура невозможна без жилья, поэтому вода, канализация, электроэнергия, благоустройство, в обязательном порядке ливневая канализация в большинстве населенных пунктов. Динамика, конечно, положительная

Плановые показатели переселения россиян из аварийного жилья на 2025 год полностью выполнены, в текущем году из 500 тыс. кв. метров аварийного жилья планировалось расселить 35 тыс. человек. Что касается объектов нежилого назначения, то в прошлом году введено в эксплуатацию 45 млн кв. метров нежилых помещений.

«Нам есть, чем гордиться. Период с 2020 по 2025 год для стройотрасли, невзирая на различные ситуации, например, повышение процентной ставки, дал очень позитивный результат по объему строительства и жилья, и нежилой недвижимости в стране», — заявил глава Минстроя.

Лидерами по темпам роста строительства сегодня являются Москва и Московская область, высокую динамику демонстрирует Чеченская Республика; стабильные показатели у Татарстана, положительные сдвиги наблюдаются в Тюменской и Курганской областях.

«Умная» стройка

Цифровизация на стройплощадке обеспечивает не только качество и скорость, но и взаимодействие всех участников строительного процесса. В свою очередь, искусственный интеллект позволяет в режиме реального времени рассчитывать и оптимизировать процессы, экономя колоссальное количество времени.

«Сегодня на строительной площадке «цифра» обеспечивает и качество, и скорость, и самое главное — взаимодействие всех участников строительного процесса: надзорные органы, муниципалитеты, проектные, подрядные организации, субподрядные, которые участвуют в возведении таких красивых объектов, как филиал Государственного исторического музея», — отметил министр.

Доля российских материалов в строительстве нового здания Государственного исторического музея превысила 90%, что свидетельствует о высокой степени импортонезависимости объекта. «Материалы строительные на этом объекте практически все российские. В стройке сегодня уже очень высокая степень импортозамещения, мы ее оцениваем в 95-96%», — указал Ирек Файзуллин.

Цифровизация стройотрасли России, опирающаяся на отечественное программное обеспечение и внедрение единых информационных систем, позволяет повысить качество управления процессами и обеспечить высокий уровень импортозамещения материалов.

«Появилась масса программ, в том числе российское программное обеспечение, позволяющее и визуализацию, и расчетные программы получать в цифре. И все процедуры согласования, экспертиза пошли дальше именно в цифровом виде. С 2024 года в целях сокращения инвестиционно-строительного цикла все процедуры находятся в информационной системе «Стройкомплекс.РФ». Тот объект, который получил разрешение на строительство, в системе виден, видна динамика его строительства», — сказал министр.

От типовой застройки к высоким технологиям

За десятилетия развития строительная отрасль России прошла путь от массового типового жилья до высокотехнологичного строительства и комплексного развития территорий. Современные объекты — это сложные инженерные комплексы, оснащенные десятками слаботочных систем безопасности и технологиями «умного» дома. Все это требует от строителей жилья и социальных объектов постоянного повышения квалификации и освоения новых профессиональных компетенций.

Ирек Файзуллин особо отметил: «Этому всему надо было научиться. И, конечно, огромные изменения произошли в сроках строительства. В данный момент практически за год регионы строят школу на полторы тысячи мест. За каких-то два-три года сегодня строятся объекты жилья, причем очень крупные. Совершенно изменилось качество среды. В крупных городах завершилась точечная застройка, в основу легла комплексность развития территории».

Программа КРТ реализуется по национальному проекту «Жилье и городская среда» с 2020 года. Сегодня программой охвачены практически все регионы, уже есть результаты — введено более 5 млн кв. метров недвижимости. «Мы рассчитываем на то, что это позволит модернизировать и старые города, принять новые решения. Изменений много, мы постоянно находимся на пике их реализации. Появились новые идеи, новые проекты, модульные решения, позволяющие быстрее приходить к конкретному результату по тому или иному объекту», — подчеркнул министр.

Формирование комфортной городской среды

Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды» существенно изменил отношение россиян к благоустройству. «Сегодня, — отметил глава Минстроя, — о нем знает почти каждый житель. Проект дал очень серьезный результат — поменял отношение людей к этому процессу. Порядка 90% населения знают об этом проекте, 84 миллиона человек за эти годы проголосовало за ту или иную площадку — и эти площадки сегодня реализуются как в рамках федерального проекта «Комфортная городская среда», так и в рамках Всероссийского конкурса лучших проектов малых городов и исторических поселений».

Проект «Формирование комфортной городской среды» стал эффективным инструментом вовлечения граждан в благоустройство страны, обязывает органы власти реализовывать запросы жителей на создание качественных общественных пространств. «Около 119 тысяч новых объектов появилось в стране за эти годы. Только в этом году 15,9 миллиона человек приняли участие в голосовании за ту или иную площадку, — сообщил министр. — Люди сегодня хотят, чтобы у них было не хуже, чем на других территориях, и это обязывает и муниципальные, и региональные, и федеральные власти принимать решения, финансировать те объекты, которые людям нравятся».

Ирек Файзуллин напомнил, что история проекта началась в 2017 году, сегодня это уже полноценная федеральная программа, включающая престижный конкурс для малых городов и исторических поселений. И можно с уверенностью сказать, что работа на этом не остановится: принято решение продлить действие проекта до 2030 года.

Глава Минстроя также поздравил строителей с их профессиональным праздником — Днем строителя, который в соответствии с указом президиума Верховного Совета СССР от 6 сентября 1955 года страна впервые отметила 12 августа 1956-го. Сегодня это не просто дата в календаре, а напоминание о системообразующей роли отрасли, обеспечивающей вместе со смежными сферами около 13% ВВП.

«Я в первую очередь желаю всем хорошего настроения, стабильности, мира, профессионального роста, потому что никогда невозможно правильно оценить будущее, если ты постоянно не развиваешься», — заключил Ирек Файзуллин.