Участники круглого стола «Инфраструктура: получение разрешений на строительство и подключение к электросетям», который прошел в рамках форума «100 шагов к благоприятному инвестиционному климату» высказали свои предложения по поддержке строительной отрасли. Об этом сообщает пресс-служба Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА).
Представители рынка пришли к выводу, что меры по оптимизации административных процедур в строительстве и энергетике необходимо синхронизировать, а горизонт планирования увеличить. Это даст дополнительный эффект от реализации «дорожных карт» Национальной предпринимательской инициативы (НПИ).
По оценке участников круглого стола, в настоящий период времени «Дорожная карта» по совершенствованию правового регулирования градостроительной деятельности и улучшению предпринимательского климата в сфере строительства пока реализована на 67%. «Принятые документы начинают работать не сразу. При этом необходимо выявить в регионах конкретно какие процессы в строительстве протекают медленно. Трехлетний горизонт планирования в этой сфере недостаточен. Необходимо ставить сроки на 5-10 лет вперед, и они обязательно должны быть взаимосвязаны с законом о стратегическом планировании», - считают девелоперы.
«Это специфика отрасли, результаты во многом носят отложенный характер и отличаются от результатов других дорожных карт», - подчеркнул руководитель рабочей группы НПИ по строительству Леонид Казинец. При этом в НОЗе подчеркивают, что, несмотря на то, что основные эффекты от реализации «дорожных карт» еще не наступили, Россия улучшила свой результат в рейтинге Doing Business 2016 по показателю
«Получение разрешений на строительство» на 59 позиций и переместилась с 178 места на 119. Один из наиболее впечатляющих результатов России в рейтинге - взлет на 159 позиций по показателю «Подключение к электросетям» (+29 позиций).
«Нам удалось добиться принятия правил землепользования и застройки более чем в 90% городских поселений и округов. Создан и уже активно применяется исчерпывающий перечень административных процедур в сфере жилищного строительства. Установлена обязанностей органов государственной власти и органов местного самоуправления проводить аукционы по предоставлению свободных земельных участков по заявлениям граждан и юридических лиц», - пояснил Леонид Казинец.
По его словам, с 1 января 2016 года начнет работать процедура административного обжалования действий властей, связанных с нарушением полномочий в сфере строительства и земельных отношений.
Предприниматели определили минимальный перечень дополнительных мероприятий для повышения эффективности реализации «дорожной карты» по строительству: утвердить исчерпывающие перечни процедур промышленного, гражданского (за исключением жилищного), линейных объектов строительства; синхронизировать и наладить совместную работу ГКН, ФГИС ТП, ИСОГД; расширить механизмы ГЧП; стандартизировать требования к составу и содержанию разделов проектной документации и материалов инженерных изысканий; законодательно закрепить способы решения имущественных и земельных споров, возникающих в связи с развитием застроенных территорий; урегулировать строительство блокированных домов.