По нарастающей

В Подмосковье растет строительство объектов коммерческой недвижимости

В Московской области в 2016 году было введено в эксплуатацию около 4,6 млн кв. метров нежилой недвижимости, из которых 3,9 млн «квадратов» пришлось на коммерческие объекты и 659,7 тыс. — на социальные. Об этом «СГ» сообщили в пресс-службе Минстроя Подмосковья, отметив, что за год власти региона выдали девелоперам разрешения на строительство 5,6 млн кв. метров коммерческой недвижимости. В том числе выданы разрешения на строительство более 1 млн кв. метров складов, 1,3 млн кв. метров производственных объектов, 1 млн «квадратов» торговых помещений и 230 тыс. кв. метров офисных площадей.

По данным ведомства, лидером по вводу нежилой недвижимости стал Красногорский район, где построено более 670 тыс. кв. метров. На втором месте по вводу — Домодедово с показателем 500 тыс. «квадратов», а на третьем — Подольск (350 тыс. кв. метров). Существенные объемы строительства зафиксированы также в Мытищах (244 тыс. кв. метров) и Ногинском районе (214 тыс. кв. метров).

Среди сегментов рынка коммерческой недвижимости лидером по строительным объемам стала логистическая сфера, на которую пришлось 22% возведенных «квадратов», или около 1 млн кв. метров. На второй позиции — объекты производственного назначения с совокупным объемом более 835 тыс. кв. метров (по сравнению с 2015 годом введено втрое больше площадей заводов). На рынке торговой недвижимости за год построили более 755 тыс. кв. метров новых площадей (годовой рост составил 30%). По словам министра строительного комплекса Московской области Сергея Пахомова, прирост объемов строительства деловой недвижимости способствует появлению дополнительных услуг и новых рабочих мест в регионе, а также влечет за собой развитие других отраслей экономики: ритейла, промышленности, социальной и других сфер. «На территории региона реализуется комплекс мероприятий, направленных на создание условий для привлечения в Московскую область инвесторов, заинтересованных в строительстве объектов нежилого назначения, в том числе деловой недвижимости. Немаловажным фактором повышения интереса бизнес-сообщества к реализации коммерческих проектов стала оптимизация административных процедур для получения градостроительной документации застройщиками», — отметил министр.