Три месяца лето и долгая зима

О новых подходах к развитию коммунальной отрасли Якутии

Продолжительны и суровы якутские зимы. На коммунальные службы в этот период ложится огромная ответственность за круглосуточную бесперебойную подачу живительного тепла, холодной и горячей воды в квартиры северян, детские сады и школы, офисы и производственные цеха. Из года в год эту задачу исправно выполняет одна из успешных организаций жилищно-коммунального хозяйства Республики Саха (Якутия) — Ленское предприятие тепловых и электрических сетей (ООО «ЛПТЭС»).

Дочка АЛРОСЫ

Предприятие является основным поставщиком коммунальных ресурсов города Ленска, в котором сегодня проживают и трудятся почти 25 тысяч человек. Оно создано в 1958 году как структурное подразделение в составе треста «Якуталмаз», правопреемником которого стала АК «АЛРОСА».

— С открытием алмазных месторождений небольшой поселок Мухтуя быстро развивался и в 1963 году был преобразован в город Ленск, — охотно рассказывает о становлении предприятия генеральный директор ООО «ЛПТЭС» Владимир ШАРДАКОВ.

Поскольку поселок был ближайшим населенным пунктом к кимберлитовой трубке «Мир» (230 км), то он стал «базой» для строительства города Мирного. На реке Лене возводился крупный речной порт, и началась прокладка автодороги к будущему Мирному. Для нормального функционирования растущего города, обеспечения его жизнедеятельности были заложены котельные, работавшие вначале на привозном каменном угле. Затем их перевели на жидкое топливо, а с открытием в районе газового месторождения реконструированы под газ. Одновременно в Ленске все эти годы продолжалось масштабное строительство разветвленных коммунальных сетей.

Страшное испытание обрушилось на Ленск в 2001 году: разрушительное наводнение снесло или повредило многие постройки, а вся сеть городского коллектора была забита илом. В те трагические дни большую помощь ленчанам по восстановлению города оказало руководство АЛРОСА: в сжатые сроки было построено новое жилье, реконструирована теплосеть, закуплено передовое оборудование, что позволило поднять на новый современный уровень технологические объекты и производственные мощности тепло- и водоснабжения Ленска.

В 2010 году предприятие в рамках реструктуризации непрофильных активов компании АЛРОСА было выведено в самостоятельное дочернее общество с ограниченной ответственностью.

— Сегодня ООО «ЛПТЭС» осуществляет реализацию таких коммунальных услуг, как теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение с последующей биоочисткой, — говорит генеральный директор.

На гребне инноваций

Сейчас на балансе предприятия свыше 200 км теплосетей. Их изношенность благодаря планомерной замене и своевременному ремонту не превышает 30 процентов. Большая часть городских потребителей обеспечивается теплом силами центральной котельной, а городской спутник — микрорайон АЛРОСА — обогревается от автономной. Есть еще три такие же «малые» автоматизированные газовые котельные, обслуживающие город. Одна из них — промышленного назначения — подает тепло, воду и пар на городские предприятия.

В сферу обслуживания ООО «ЛПТЭС» помимо города входит и поселок Дорожный, удаленный от Ленска на 96 км. Там работает современная автономная котельная на жидком топливе. В этом рабочем поселке проживают порядка 300 человек, которые занимаются содержанием и ремонтом автотрассы Ленск—Мирный—Удачный.

— Заметной ступенью на пути дальнейшего совершенствования нашего коммунального хозяйства стала внедренная в 2014 году автоматизированная система дистанционного управления объектов теплоснабжения, известная как диспетчеризация, — продолжает рассказ Владимир Викторович. — На центральный диспетчерский пункт стекается вся информация с многочисленных приборов. Высококвалифицированные операторы удаленно, посредством мониторов управляют работой котельных: регулируют давление и температуру, вносят другие необходимые коррективы. Эта инновация позволяет проводить отопительный сезон без сбоев. А он у нас очень длинный. В этом году топить закончили 1 июня, а 7 сентября котлы отопления вновь заработали — на 12 дней раньше запланированного срока. Но это никак не повлияло на готовность наших служб к приходу холодов…

Всего к отопительному сезону 2017-2018 года было разработано 243 плановых мероприятия, которые успешно завершены за короткий летний период. Также в установленные сроки проведен капитальный ремонт. Продолжались работы и по реконструкции головного участка — это центральная отопительная котельная. Проложено порядка двух километров теплосетей к новому микрорайону Рабочий. Проведена реконструкция 700 метров существующих канализационных сетей, и заложено около 600 метров новых. В целом в соответствии с инвестиционной программой по капремонту амортизационных средств до конца года будет освоено более 104 млн рублей. Работы по текущему плановому ремонту продолжаются согласно графику и сегодня: производится замена теплоизоляции в коллекторах, осуществляется постоянный мониторинг состояния теплотрасс, проводятся другие разрешенные в зимний период работы.

— Для быстрого реагирования на нештатные ситуации в круглосуточном режиме работает аварийно-диспетчерская служба, а мобильные дежурные бригады высококвалифицированных специалистов готовы в любой момент оперативно устранить проблемы, предотвратить любое ЧП, — заверяет опытный руководитель-хозяйственник, отвечая на мой провокационный вопрос о готовности к зимним «сюрпризам». — У нас предусмотрены и необходимые резервные мощности: вместительные резервуары с жидким топливом на случай прекращения подачи газа, а также 13 дизельных автономных электростанций, которые мы можем доставить на любой из наших участков.

По словам Владимира Викторовича, коллектив на предприятии дружный, много молодежи. Работа не простая, но увлекательная и перспективная, и, что немаловажно, стабильная и достойная зарплата, хороший соцпакет, регулярные конкурсы профмастерства, стимулирование победителей. Коллектив предприятия активно участвует в районных спортивных и культурно-массовых мероприятиях и завоевывает призовые места.

— Мы стараемся во всем шагать в ногу со временем, — говорит он с оптимизмом. — Современное оборудование требует определенных знаний и навыков. Дымящие грязные кочегарки — в прошлом. Отопительные котельные, как и оборудование по водоочистке и переработке канализационных стоков — это высокотехнологичное производство с использованием цифровых технологий. У нас благоустроенные рабочие места. В производственных помещениях порядок и чистота. Словом, не отстаем от жизни.

Новые горизонты и «старые болячки»

Несмотря на суровый и даже экстремальный климат Севера, предприятие эффективно работает и постоянно модернизирует мощности. С открытием в Ленском районе Чаяндинского нефтегазоконденсатного месторождения и строительством магистрального газопровода «Сила Сибири», который начинается в Ленске, появился новый импульс для дальнейшего развития.

— Мы надеемся, что реализация проекта «Сила Сибири» поможет как городу, так и нам подняться на новый уровень. Но мне хотелось бы акцентировать внимание не на радужных перспективах, а прежде всего на общей для всех коммунальщиков проблеме, которая тормозит развитие отрасли, — генеральный откровенно делится наболевшим. — Есть многочисленные злостные неплательщики среди населения, задолжавшие десятки и даже сотни тысяч рублей. На них мы не имеем никаких рычагов влияния. Сколько бы мы не обращались в суд, служба судебных приставов эти вопросы не решает. Ограничить подачу тепла и воды в квартиры неплательщиков мы не можем по закону. Булку хлеба в магазине бесплатно никто не даст, а мы вынуждены оказывать услуги в полном объеме злостным неплательщикам.

Если предприятие хотя бы на градус снизит температуру горячей воды в жилом доме, где четверть собственников должники, Жилинспекция моментально призовет его к ответу и накажет. Недополученные деньги могли быть направлены на восстановление амортизационных фондов, развитие производства, обновление оборудования, повышение зарплаты.

— Долги в отрасли накопились гигантские. Мы ждем решения этой проблемы на законодательном уровне, — с надеждой заключает мой собеседник.

Цитата в тему

Есть многочисленные злостные неплательщики среди населения, задолжавшие десятки и даже сотни тысяч рублей. На них мы не имеем никаких рычагов влияния. Сколько бы мы не обращались в суд, служба судебных приставов эти вопросы не решает.

Справочно

Всего к отопительному сезону 2017-2018 года было разработано 243 плановых мероприятия, которые успешно завершены за короткий летний период. Также в установленные сроки проведен капитальный ремонт. Продолжались работы и по реконструкции головного участка — это центральная отопительная котельная. Проложено порядка двух километров теплосетей к новому микрорайону Рабочий. Проведена реконструкция 700 метров существующих канализационных сетей, и заложено около 600 метров новых. В целом в соответствии с инвестиционной программой по капремонту амортизационных средств до конца года будет освоено более 104 млн рублей.