Новая штаб-квартира Сбербанка разместится рядом с «Москва-Сити»
В 2021 году завершится переезд ключевых московских подразделений Сбербанка в новую штаб-квартиру, которая разместится в нескольких офисных башнях на улице Кульнева, напротив ММДЦ «Москва-Сити» (на фото). Информация о грядущем перебазировании головного офиса Сбербанка с улицы Вавилова (около метро «Ленинский проспект») появилась в конце октября, но теперь этот факт получил официальное подтверждение. Пресс-служба банка сообщила о сделке купли-продажи офисного комплекса площадью более 300 тыс. кв. метров, заключенной с компанией «Международный центр». Сумма сделки не раскрывается.
Комплекс состоит из трех зданий на едином земельном участке, при этом две башни (высотой 41 и 47 этажей) являются объектами незавершенного строительства. Офисный недострой на Кульнева известен на рынке как Mirax Plaza и «Суворов плаза». По информации агентства Reuters, бизнесмен Руслан Байсаров передаст здания госбанку в счет погашения задолженности.
Напомним, что данный объект строился корпорацией Mirax Group Сергея Полонского как единый комплекс с действующим офисным центром «Президент плаза». Последний ранее уже перешел Сбербанку за долги, и туда переехали часть подразделений кредитной организации.
«Комплекс на улице Кульнева много раз менял конечных собственников, в итоге сделка, по сути, стала передачей здания кредитору в счет погашения долга, — прокомментировал новость Константин Лебедев, руководитель департамента оценки объектов и активов Cushman& Wakefield. — Если бы объект был достроен и введен в эксплуатацию, стоимость квадратного метра могла бы составить порядка 200 тыс. рублей за кв. метр. Понятно, что сумма сделки оказалась меньше, так как новому собственнику придется достраивать здание за свой счет».
«Наши бизнес-процессы за последние два года кардинально изменились, мы перешли на работу в agile-формате. Новый подход формирует повышенные требования к результативности и эффективности работы, принципам взаимодействия подразделений и организации рабочего пространства, — заявил Станислав Кузнецов, зампредседателя правления Сбербанка. — Консолидация команды банка на одной площадке также полностью отвечает задаче по созданию экосистемы Сбербанка. Приобретение зданий комплекса с учетом уже используемых бизнес-центров «Президент Плаза» и «Поклонка Плейс» позволит нам создать единую штаб-квартиру — так называемый Сбербанк-Сити — более чем для 23 тыс. наших сотрудников».
Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе банка, переезд сотрудников ключевых подразделений банка будет осуществляться поэтапно. Что касается высвобождаемых площадей, разработана стратегия по их дальнейшему использованию, включая возможную продажу, отказ от найма и сдачу в аренду на открытом рынке.
Номер публикации: №45 от 16.11.2018