Такие дела

Свыше пятисот российских застройщиков подозреваются в мошенничестве

В последнее время правоохранительные органы демонстрируют повышенную активность при выявлении правонарушений в сфере долевого строительства. Особенно рьяно следователи взялись за дело, когда в августе прошлого года президент Владимир Путин поручил Генпрокуратуре РФ проверить эффективность мер, принимаемых по обращениям обманутых дольщиков. После этого количество зарегистрированных преступлений и возбужденных уголовных дел стало быстро расти. Так, если в 2015 году было выявлено более 4 тыс. нарушений прав дольщиков и заведено 36 дел в отношении застройщиков, то в 2016-м их уже было 8,4 тыс. и 89 соответственно. А по итогам 2017 года число зарегистрированных преступлений перевалило уже за десять тысяч. При этом против застройщиков было возбуждено 580 уголовных дел, из них 511 — по статье «Мошенничество». 

Свежие цифры на состоявшемся недавно в Госдуме круглом столе озвучил начальник управления «П» Управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД РФ Олег Ким. По словам представителя министерства, предварительная сумма ущерба по расследуемым делам составляет 6,3 млрд рублей. «Также в судебные инстанции уже передано 482 дела на сумму 7,9 млрд рублей, — добавил он. — По ряду дел следователями были выявлены 70 лиц, совершивших преступления, к уголовной ответственности привлечены шестьдесят из них».

Среди наиболее характерных способов совершения правонарушений, связанных с долевым строительством, Олег Ким назвал растрату полученных от дольщиков средств на личные нужды, удорожание строительных материалов, невыполнение обязательств со стороны поставщиков или подрядчиков, умышленное доведение строительной фирмы до банкротства путем создания искусственной задолженности. А депутат Госдумы Валерий Рашкин, присутствовавший на круглом столе, считает, что общий объем ущерба от преступлений в сфере долевого строительства может быть гораздо выше данных МВД. Сославшись на сведения Общероссийского движения дольщиков РФ, парламентарий заявил, что сумма средств обманутых дольщиков, привлеченных в строительство проблемных объектов, оценивается в 3 трлн рублей.

К слову, минувший январь тоже оказался весьма «урожайным» на уголовные дела против девелоперов. Так, в начале месяца в Евпатории (Республика Крым) полицейскими был задержан руководитель одной из местных строительных фирм (имя и название компании в интересах следствия пока не раскрываются), собиравший с дольщиков деньги на возведение в городе первой очереди 8-этажного многоквартирного дома. Причем средства предприниматель привлекал, даже не имея разрешения на строительство. По заявлениям обманутых дольщиков, успевших заключить с ним предварительные договоры купли-продажи на квартиры и машино-места, сумма ущерба превышает 4 млн рублей. К слову, этот человек ранее уже был дважды судим за преступления корыстной направленности в соседнем Краснодарском крае. Теперь ему предъявлено новое обвинение по ст. 200.3 УК РФ («Незаконное привлечение средств граждан в нарушение законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов в крупном размере»).

А в конце месяца прокуратура города Лангепаса (Ханты-Мансийский автономный округ) предъявила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении директора «Строительно-монтажного предприятия-68» Олега Буркина. Застройщику инкриминируется сразу пять статьей УК РФ: ч. 4 ст. 159 («Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере»), ч. 4 ст. 160 («Растрата, совершенная лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере»), ч. 1 ст. 201 («Злоупотребление полномочиями»), ст. 315 («Злостное неисполнение служащим коммерческой организации решения суда, вступившего в законную силу») и ч. 2 ст. 145.1 («Невыплата свыше двух месяцев заработной платы»). Следствие, в частности, выяснило, что в 2016 году Олег Буркин мошенническим путем при строительстве дома в микрорайоне № 9 похитил у дольщиков 11 млн рублей. Помимо этого, в 2014-2016 годах он растратил еще около 5 млн рублей средств участников долевого строительства при возведении дома №42 по улице Мира. В целях возмещения ущерба, причиненного предпринимателем, наложен арест на имущество предприятия в размере 32 млн рублей. Сам Буркин пока находится под домашним арестом. Уголовное дело направлено в суд для рассмотрения по существу.


6,3 млрд рублей — такова официальная, предварительная сумма ущерба по расследуемым сейчас МВД РФ 580 уголовным делам, связанным с нарушениями в долевом строительстве


Кроме того

Правоохранительные органы выявляют также корыстные преступления и в сфере ЖКХ. Так, в середине января следователи СК РФ по Красноярскому краю провели обыски в офисах производственно-строительной компании «Союз» и одноименной управляющей компании, а также в квартирах руководства этих организаций. В ходе обысков изъята финансовая документация, сейчас проводится судебно-бухгалтерская экспертиза. По версии следствия, речь идет о 50 млн рублей, поступивших в качестве оплаты за коммунальные услуги от дольщиков дома в микрорайоне «Ботанический», возведение которого недавно завершило ПСК «Союз». Однако, как выяснилось, деньги были потрачены не по назначению — их просто выдали из кассы одному из учредителей. Расследование уголовного дела ведется по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 160 УК РФ («Растрата денежных средств в особо крупном размере»).