АГН «Москва»
Проекты реновации бывших индустриальных территорий Москвы пользуются спросом у инвесторов
В Москве прошел аукцион на право заключения договора комплексного развития территории бывшей промышленной зоны «Коровино» (на фото). Производственная площадка на севере столицы должна будет превратиться в современный микрорайон с высокотехнологичным производством, комфортным жильем и развитой социальной инфраструктурой. Как сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, стартовая цена контракта на право реализации проекта КРТ составляла 22 млн рублей. Однако благодаря тому, что в борьбе за право застраивать Коровино активное участие приняли пять претендентов, она возросла в 9 раз и достигла 201,2 млн рублей.
«Аукцион продлился почти девять часов, — рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков. — Торги были организованы в электронной форме, что гарантировало равный доступ к процедуре всем претендентам и обеспечило высокий уровень конкуренции среди участников». В результате победителем аукциона стала компания «ИНТЕКО». По словам руководителя департамента по конкурентной политике, в соответствии с условиями лотовой документации договор с инвестором будет заключен не позднее, чем через тридцать дней с даты публикации протокола аукциона.
«Победитель получил право реализовать проект комплексного развития промышленной территории общей площадью более 35 гектаров, — отметил Владимир Ефимов. — Инвестор получит возможность возвести здесь объекты общественного и производственного назначения общей площадью свыше 615 тысяч кв. метров, что позволит создать до 13 тысяч новых рабочих мест». Решение о комплексном развитии участка было принято в марте этого года. Сейчас здесь расположены объекты, принадлежащие пяти разным юридическим лицам. В течение шести месяцев у правообладателей земли была возможность договориться между собой и подать документы на реализацию проекта КРТ по собственной инициативе. Но так как заявлений от них не поступало, был объявлен аукцион.
Это уже второй договор о комплексном развитии территории бывшей промышленной зоны, который городские власти заключают в этом году. Первый был подписан в июле 2020 года. В соответствии с этим договором будет проведена реновация промзоны «Октябрьское поле». Площадь под застройку составит 6 гектаров. На этой территории планируется возвести объекты общей площадью почти 174 тысячи кв. метров, а также создать более 500 новых рабочих мест. Помимо жилья здесь появятся два детсада, школа, поликлиника и технопарк. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор (компания «РГ-Девелопмент») планирует завершить строительство раньше — до 2024 года. Предполагаемый объем инвестиций — 14 млрд рублей.
Аукцион по «Коровино» еще раз подтвердил высокий интерес инвесторов к подобным проектам. С помощью КРТ в городе может быть реорганизовано еще порядка 1,9 тысячи гектаров бывших промтерриторий и создано около 500 тысяч рабочих мест. Общий объем инвестиций в реализацию проектов может составить около 7 трлн рублей, а поступления в городской бюджет — почти 3 трлн рублей. «В августе этого года город принял решение о реорганизации еще двух участков промзоны «Коровино», — рассказал глава Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров. — Общий объем инвестиций по ним может составить еще около 15,7 млрд рублей. Эти зоны могут быть выставлены на торги в следующем году».
40 млрд рублей может составить объем частных инвестиций в проект реновации промзоны «Коровино»
В Москве прошел аукцион на право заключения договора комплексного развития территории бывшей промышленной зоны «Коровино» (на фото). Производственная площадка на севере столицы должна будет превратиться в современный микрорайон с высокотехнологичным производством, комфортным жильем и развитой социальной инфраструктурой. Как сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, стартовая цена контракта на право реализации проекта КРТ составляла 22 млн рублей. Однако благодаря тому, что в борьбе за право застраивать Коровино активное участие приняли пять претендентов, она возросла в 9 раз и достигла 201,2 млн рублей.
«Аукцион продлился почти девять часов, — рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков. — Торги были организованы в электронной форме, что гарантировало равный доступ к процедуре всем претендентам и обеспечило высокий уровень конкуренции среди участников». В результате победителем аукциона стала компания «ИНТЕКО». По словам руководителя департамента по конкурентной политике, в соответствии с условиями лотовой документации договор с инвестором будет заключен не позднее, чем через тридцать дней с даты публикации протокола аукциона.
«Победитель получил право реализовать проект комплексного развития промышленной территории общей площадью более 35 гектаров, — отметил Владимир Ефимов. — Инвестор получит возможность возвести здесь объекты общественного и производственного назначения общей площадью свыше 615 тысяч кв. метров, что позволит создать до 13 тысяч новых рабочих мест». Решение о комплексном развитии участка было принято в марте этого года. Сейчас здесь расположены объекты, принадлежащие пяти разным юридическим лицам. В течение шести месяцев у правообладателей земли была возможность договориться между собой и подать документы на реализацию проекта КРТ по собственной инициативе. Но так как заявлений от них не поступало, был объявлен аукцион.
Это уже второй договор о комплексном развитии территории бывшей промышленной зоны, который городские власти заключают в этом году. Первый был подписан в июле 2020 года. В соответствии с этим договором будет проведена реновация промзоны «Октябрьское поле». Площадь под застройку составит 6 гектаров. На этой территории планируется возвести объекты общей площадью почти 174 тысячи кв. метров, а также создать более 500 новых рабочих мест. Помимо жилья здесь появятся два детсада, школа, поликлиника и технопарк. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор (компания «РГ-Девелопмент») планирует завершить строительство раньше — до 2024 года. Предполагаемый объем инвестиций — 14 млрд рублей.
Аукцион по «Коровино» еще раз подтвердил высокий интерес инвесторов к подобным проектам. С помощью КРТ в городе может быть реорганизовано еще порядка 1,9 тысячи гектаров бывших промтерриторий и создано около 500 тысяч рабочих мест. Общий объем инвестиций в реализацию проектов может составить около 7 трлн рублей, а поступления в городской бюджет — почти 3 трлн рублей. «В августе этого года город принял решение о реорганизации еще двух участков промзоны «Коровино», — рассказал глава Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров. — Общий объем инвестиций по ним может составить еще около 15,7 млрд рублей. Эти зоны могут быть выставлены на торги в следующем году».
40 млрд рублей может составить объем частных инвестиций в проект реновации промзоны «Коровино»
Авторы: Владимир ТЕН
Номер публикации: №45 13.11.2020
Номер публикации: №45 13.11.2020
Теги: