На лучших условиях

Фото: dolinazapad.ru

Регионы поддерживают проекты комплексного освоения территорий

Недавно губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров выступил с инициативой усовершенствовать региональный закон, направленный на поддержку социально ответственных застройщиков. 

Как напомнил глава региона, одним из приоритетов развития строительной отрасли в области является комплексное освоение территорий (КОТ). В решении задач благоустройства и комплексного развития заинтересованы и государство, и застройщики. Глава региона пообещал поддерживать такие проекты и помогать девелоперам, которые вкладывают средства в создание инфраструктуры. Для этого предлагается упростить условия получения застройщиками региональной поддержки: изменить объем ввода жилья по проектам, а отсчет показателей вести не с третьего, а с шестого года его реализации. Это, по мнению губернатора, позволит расширить круг потенциальных участников программы.

В настоящее время в области комплексно развивается микрорайон «Долина» в Советском районе Волгограда, где кроме 56 тыс. кв. метров жилья построены дорога и детский сад, возводятся еще одно дошкольное учреждение и школа на тысячу учащихся. В планах создание парка, дальнейшее развитие дорожно-транспортной и коммунальной инфраструктуры.

Для поддержки КОТов привлекаются и государственные инвестиции, в том числе и через участие в федеральных программах. Так, в рамках программы «Жилище», в которую регион впервые вошел в 2016 году, было получено и освоено 135 млн рублей субсидий, что позволило построить новую автодорогу в областной столице. В 2017 году объем господдержки увеличен в четыре раза — почти до 600 млн рублей. Федеральные средства предусмотрены для создания детских садов, автодорог и внутриквартальных проездов в строящихся жилых комплексах (ЖК). Уже сегодня ведется работа по привлечению в строительную отрасль бюджетных денег на 2018 год.

Андрей Бочаров также напомнил, что в этом году в областной закон уже были внесены изменения, которые дают возможность застройщикам получать в аренду земельные участки без торгов, если 4,65% общей площади жилья в новом многоквартирном доме они предоставляют для переселения людей из аварийного фонда. Эта инициатива призвана способствовать решению задач по расселению аварийных домов, признанных такими после 1 января 2012 года. Первые «наделы» для строительства ЖК уже были предоставлены компаниям «Стройсервис» и «Волгострой».


3,1 млн «квадратов» нового, комфортного жилья введено в области с 2014 года