Кто на новенького?

На юге Москвы, в районе Чертаново Южное, будет построен новый жилой микрорайон. Как сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин, застройка появится на месте снесенных нежилых строений общей площадью около 20 тыс. кв. м по адресу: Варшавское шоссе, вл. 170Е.

«Помимо жилья, планируется возвести учебный корпус со школой на 550 мест и дошкольными группами на 70 мест, паркинг на 500 машиномест и многофункциональный комплекс площадью около 21 тыс. кв. м», — сообщил глава департамента. Освоение территории предполагает также создание современной транспортной и инженерной инфраструктур. По словам Сергея Левкина, все строительные и иные работы планируется провести за счет внебюджетных средств.

В феврале 2020 года стало известно о планах компании «Э.К. Девелопмент» реализовать на этом участке проект «Зеленая вертикаль». Он предусматривает строительство в районе станции метро «Лесопарковая», рядом с природно-историческим парком «Битцевский лес», 237 тыс. кв. м недвижимости, в том числе более 180 тыс. кв. м жилья. Финансовым партнером девелоперской компании в этом проекте выступает ДОМ.РФ. Официальным застройщиком жилого комплекса значится ООО «СЗ «Варшавский».

«Зеленая вертикаль» и еще один жилой комплекс (на Хорошевском шоссе, вл. 40) были представлены как стартовые в портфеле молодой девелоперской компании. Кстати, оба проекта будут реализованы на участках, находившихся в ведении Министерства обороны. «Особое внимание при создании жилых комплексов «Э.К.Девелопмент» будет уделять архитектурным решениям, благоустройству территорий и инфраструктуре», — отмечалось в сообщении застройщика. Говоря о планах по выходу на столичный рынок, генеральный директор компании Елена Королева отметила, что придется начинать действовать в сложное время — эпоху перемен в законодательстве по сфере долевого строительства. Объявленная в марте 2020 года пандемия дополнительно скорректировала планы по выходу на площадку, который первоначально был намечен на апрель.