На смену известной всем строителям методике МДС 81-35.2004 вышел приказ Минстроя России №421/пр «Об утверждении методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов, работ по сохранению памятников истории и культуры на территории РФ». Документ зарегистрирован Минюстом и опубликован на портале pravo.gov.ru.
В новой редакции методики строители получили возможность включать в сводный сметный расчет затраты на банковские гарантии и страхование. Это существенно облегчит финансовую нагрузку на строителей — например, при цене строительства в 100 млн рублей экономия на банковских гарантиях и страховании составит порядка 1-1,5 млн рублей. Ранее строительные компании несли эти расходы за счет своей прибыли.
Кроме того, строители получили возможность на объектах строительства, проектная документация по которым будет составлена уже по данной методике, включать в сметный расчет и затраты на противоэпидемиологические мероприятия (COVID-19, например). Для справки: по данным мониторинга Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) средние расходы стройкомпаний на это в марте-апреле 2020 года составили около 300 рублей в сутки на 1 сотрудника. Таким образом, для организации с численностью линейного персонала 100 человек расходы за полгода составят порядка 4 млн рублей.
Подготовлено по материалам пресс-службы НОСТРОЙ