Императорский подарок

Особенности оформления мест общественного пользования жилых комплексов и прилегающих к ним территорий традиционно рассматриваются покупателями жилья как одно из конкурентных преимуществ объекта — и девелоперы не жалеют сил на то, чтобы придумать что-то действительно интересное. Под такую характеристику в полной мере подходит проект благоустройства ЖК бизнес-класса «Петровский парк», который журналистам представила компания «РГ-Девелопмент».

«Точкой сборки» всей композиции ЖК, как выразился один из участников пресс-конференции, президент Союза архитекторов России и Союза московских архитекторов Николай Шумаков, была выбрана скульптура работы народного художника СССР и РФ Зураба Церетели — бронзовый памятник Петру I. Скульптура высотой 5,6 метра станет центром композиции внутреннего двора «Петровский парк». Говоря о сотрудничестве с «РГ-Девелопмент», Зураб Церетели отметил важность почтительного и бережного отношения к истории. «В этом плане символично, что Петр I станет первым жильцом комплекса — памятник будет установлен уже в июле этого года», — отметил президент Российской академии художеств.

«Мы гордимся, что Зураб Константинович доверил нам свое творение. Создавая проект, мы в первую очередь думали о том, как вписать его в историческую ткань города, — рассказала генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова. — Своей задачей мы поставили сделать не просто знаковый объект, а современный комплекс, хранящий память об истории».

Историческое прошлое района — ЖК строится рядом с Петровским путевым дворцом, построенным еще Екатериной II, — нашло свое отражение и в колористике фасадов и дизайне входных групп «Петровского парка», но не только. «Петровская» тема прослеживается во всех основных составляющих ЖК. Годы правления первого российского императора стали периодом необычайного расцвета садового искусства — и об этом в компании вспомнили, разрабатывая проект благоустройства дворовой территории. Во дворе жилого комплекса бронзовый Петр будет находиться в окружении так любимых им элементов регулярного сада.

О любви Петра I к порядку вспомнил и еще один гость пресс-конференции — краевед, искусствовед, главный редактор журнала «Московское наследие» Филипп Смирнов. Четкая планировочная структура наверняка понравилась бы императору: как напомнил краевед, в Москве Петр всегда ценил именно логичные и продуманные улицы, такие как Мясницкая или кварталы Лефортова. Отдельно эксперт отметил соразмерность, с которой спроектирован жилой комплекс. «Жители современного мегаполиса зачастую даже не могут вспомнить, что такое комфортная среда — «голубая линия» (линия карниза. — Ред.) новых ЖК обычно гораздо выше соразмерного человеку уровня. В этом смысле «Петровский парк» представляет собой отрадное исключение». Продуманным искусствовед назвал подход девелопера к расположению и инфраструктуре жилого комплекса. «На рубеже XIX-XX веков район был модным местом среди успешных московских предпринимателей, а в прошлом столетии здесь селились люди искусства», — заметил Филипп Смирнов.

Об особой атмосфере жилого комплекса говорил и Николай Шумаков. «Скульптура Зураба Церетели, которого, без преувеличения, можно назвать человеком возрожденческого масштаба, “собирает” всю структуру ЖК, — отметил он. — Глядя на проект “Петровского парка”, можно отметить качественный скачок в организации внутреннего пространства комплекса. Все говорит о том, что квартал станет комфортным местом для жизни».

Своими глазами оценить заложенный в проекте уровень благоустройства и его жилые характеристики можно будет уже довольно скоро: ввод жилого комплекса в эксплуатацию намечен на 2021-й год.

Справочно:

«Петровский парк» — ЖК бизнес-класса, реализуемый «РГ-Девелопмент» по адресу: улица Юннатов, владение 4. В состав комплекса входит четыре корпуса переменной этажности — от 14 до 25 этажей. Площадь квартир в проекте — от 37,3 до 110,2 кв. метра, высота потолков — 3,3 метра.

После презентации «Стройгазета» задала генеральному директору «РГ-Девелопмент» Татьяне ТИХОНОВОЙ несколько вопросов о текущей деятельности компании.

«СГ»: Сегодня много говорили о вашем новом проекте — ЖК «Петровский парк», а в целом какова стратегия компании на ближайшее будущее?

Татьяна Тихонова: Основная задача нашей компании — наращивание земельного банка. Такую задачу поставил Сергей Шумей, владелец паев закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Лонтано», активом которого является «РГ-Девелопмент». Руководствуясь этой стратегией, компания уже приобрела два участка в Москве, по адресам: Варшавское шоссе, 141 и улица Берзарина, вл. 32. О планах по освоению площадки на Варшавке говорить пока рано. Что касается участка на Берзарина, то это продолжение реорганизации промзоны № 41 «Октябрьское поле». В этом проекте мы реализуем то, что обещали на публичных слушаниях при утверждении проекта планировки этой территории. Помимо жилья, там планируется построить школу, поликлинику, несколько детских садов и технопарк, который обеспечит рабочие места, в том числе для жителей района. Этим наши планы по увеличению земельного банка не ограничиваются, договариваемся о покупке других площадок. Как только сделки будут заключены, об этом будет объявлено.

«СГ»: «РГ-Девелопмент» долгое время ассоциировалась с именем Руслана Горюхина. Какова его роль в компании сейчас?

Т.Т.: Руслан Евгеньевич действительно стоял у истоков создания «РГ-Девелопмент», какое-то время даже был генеральным директором компании. Лично я начинала свою работу в компании как раз под его руководством. Но он давно вышел из состава менеджмента и владельцев компании, занимается другим бизнесом и с нами никак не связан.

«СГ»: Возвращаясь к сегодняшней презентации. Вы назвали «Петровский парк» знаковым проектом. Планируете ли представить его на предстоящей выставке МИПИМ 2020?

Т.Т.: Действительно проект очень важен для нас, на него есть очень позитивная реакция от горожан. В МИПИМ мы будем участвовать в рамках объединенной экспозиции правительства Москвы. Именно там мы представим «Петровский парк» международному сообществу.