Чужой среди своих

ТРЦ у метро «Теплый стан» выгодно отличается от невыразительной окружающей застройки

В Москве подведены итоги конкурса «Лучший реализованный проект», который ежегодно проводит столичный Департамент градостроительной политики. В номинации «Лучший реализованный проект строительства многофункциональных торговых центров и комплексов» лучшим по итогам открытого городского голосования стал торгово-развлекательный центр (ТРЦ) у метро «Теплый стан» в Москве, построенный по проекту архитектурного бюро «Крупный план».

Центр располагается на пересечении Новоясеневского проспекта и улицы Профсоюзная. Общая площадь здания составляет 2000 кв. метров. Первый этаж имеет сплошное витражное остекление. Он отдан под выставочно-досуговый центр, кафе и предприятия бытового обслуживания. Второй этаж имеет многоступенчатую структуру из алюминиевых композитных панелей, которые образуют перспективный козырек над главным входом — защищают посетителей от дождя. Здесь расположились административные и технические помещения.

Архитектурное решение объекта родилось благодаря тем ограничениям, которые накладывал участок, расположенный прямо над перронным залом метро «Теплый стан». Конструкция должна была быть легкой и в то же время прочной, с усиленным фундаментом. Так родилась идея использования легких алюминиевых композитных панелей, которые составляют многоступенчатую структуру верхней части здания. Помимо этого, в работе над проектом необходимо было учитывать градостроительные нормативы, предполагающие наличие определенных отступов от выходов из метро, вентиляционных киосков, теплотрассы, подземных сооружений, инженерных коммуникаций. Все эти данные были загружены в программу BIM, и постепенно родился причудливый контур здания, напоминающий томагавк.

Отдельное внимание уделили организации входной группы торгового центра — это один из самых важных элементов здания. Входная группа должна быть привлекательной для посетителей, «приглашать» зайти с улицы. В данном случае вход отмечен полукруглой нишей, которую закрывает от осадков козырек из композитных панелей. Пассажиры, выходящие из метро «Теплый стан», сразу попадают сюда.

«Работа над проектом велась при помощи BIM-технологий, которые позволили максимально точно просчитать сложную геометрию здания, — рассказывает партнер и главный архитектор бюро «Крупный план» Сергей Никешкин. — Участок застройки расположен прямо над станцией метро, и при проектировании необходимо было учитывать множество технических ограничений. Специалисты загрузили в программу все данные, связанные с градостроительными ограничениями, и получили участок необычной формы с несколькими глубокими «выгрызами» — необходимыми отступами от вентиляционных киосков, теплотрассы, выходов из метро, инженерных сетей. Все эти ограничения в результате позволили добиться пластической выразительности здания».

Конечно, нельзя сказать, что центр сильно гармонирует с окружающей застройкой, которая, будем откровенны, достаточно хаотична и не слишком выразительна. В то же время строительство под о б н ы х объектов повышает качество городской среды, можно сказать, подтягивает ее на более высокий уровень. И в этом тоже состояла задача архитектора — добиться баланса функциональности и красоты.

Кстати:

В этом году проект вошел в шорт-лист престижной международной архитектурной премии WAF (World Architecture Festival). Результаты будут объявлены 4 декабря 2019 года в Амстердаме.

Справочно:

Конкурс «Лучший реализованный проект» призван отметить лучшие реализованные на территории Москвы проекты в области строительства и реставрации. Диапазон номинаций широк: жилые, коммерческие, социальные, инфраструктурные, транспортные объекты. В каждой из 12 номинаций — два победителя по мнению профессионального жюри общегородской конкурсной комиссии и по итогам открытого общегородского голосования. Москвичи голосуют на сайте конкурса, на выставке проектов в павильоне «Макет Москвы» на ВДНХ, а также через портал «Активный гражданин».