Качество работы «по улучшению облика» исторических зданий вызывает критику общественности
По плану подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года в Ростове-на-Дону должны быть проведены работы по улучшению облика исторической части города, а если проще — отремонтированы фасады многих старинных зданий, среди которых немало архитектурных памятников. Как сообщил заместитель главы городской администрации по вопросам ЖКХ Владимир Арцыбашев, ремонт фасадов ведется с 2014 года. Статистика такова: в 2014-м было отремонтировано 80 фасадов, в 2015-м — 65, в 2016-м запланировано 43. Некоторое замедление темпов связано с тем, что выросла доля памятников культурного наследия, ремонт которых требует больше времени и средств. Тем не менее на 2017 год цели поставлены амбициозные — 148 фасадов, из которых почти половина — объекты культурного наследия. Однако дело не только в количестве, но и в качестве, которое вызывает много нареканий со стороны общественности и специалистов.
Координатор движения «Мой фасад» Роман Бочарников напоминает, что в 2014 году общественники одержали маленькую победу: после жалоб на бездумное оштукатуривание фасадов в старой части города была создана комиссия по сохранению архитектурно-художественной среды. В нее кроме городских чиновников включили председателя центрального совета Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александра Кожина, руководителя архитектурной секции ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александра Стадника, вошел в комиссию и сам Бочарников. Два года спустя он подводит промежуточные итоги борьбы за исторические фасады.
«Подводя итоги ремонта за 2015-2016 годы, я бы выделил три основные проблемы, — говорит Бочарников. — Первая — это окраска или оштукатуривание фасада здания, сооруженного изначально в кирпичном стиле. Примеры, когда действительно проводится пескоструйная очистка кирпича, крайне редки. Вторая проблема — «упрощенка», когда, чтобы ускорить ремонт и снизить затраты на его проведение, проводится непрофессиональное оштукатуривание фасадов в стилях «мазанка» или «короед». «Мазанка» — это небрежное покрытие стен, как в деревенских хатах. «Короед» позволяет скрыть небрежности и неровности в работе, а пористая поверхность забивается грязью и пылью, придавая зданию неприглядный вид. Третья проблема при проведении ремонта — это вандализм, уничтожение подлинных фасадных элементов на объектах культурного наследия».
Вместо того, чтобы сделать качественную отделку фасада исторического здания, большинство субподрядчиков замазывают его оригинальный цвет. Владимир Арцыбашев не отрицает наличие проблемы. Он сообщил, что подрядчикам будут предъявлены претензии с требованием устранить брак — по закону гарантия капремонта 5 лет. В то же время он подчеркнул, что на фасадах проводится не реставрация, а капитальный ремонт. Денег на реставрацию нет, есть только на ремонт, а после 2018 года и их может не быть. Так что, возможно, стоит задуматься об изменении законодательства и по европейскому образцу обязать собственников исторических домов раз в пять лет ремонтировать фасад.
Впрочем, сам же чиновник и признал, что, к сожалению, в центральной части города в домах живет мало олигархов. Там еще и коммунальные квартиры встречаются. Так что, смогут ли жильцы потянуть содержание такого дома, это большой вопрос. Конечно, приятно иметь в городе отреставрированные фасады, но пока средств на это не хватает, ростовчане довольствуются тем, что фасады просто обновляют.