Сбои в цепочках поставок и зависимость от множества подрядчиков усиливают переход строительной отрасли к централизованным моделям закупок. Генеральный директор и управляющий партнер компании DAO GROUP Дмитрий Денисов связывает это с ростом уязвимости проектов к нарушениям логистики и снабжения.
По его словам, сбой у одного поставщика может приводить к срыву сроков и финансовым потерям, что снижает устойчивость привычной рыночной модели. Так, 80% генподрядчиков, опрошенных экспертами DAO GROUP, хотя бы раз сталкивались со срывом сроков поставщика, а каждый четвертый — с ситуацией, когда подрядчика пришлось заменить вообще. На этом фоне на рынке формируется запрос на концентрацию закупок и управления поставками из единого центра ответственности. Модель позволяет оптимизировать временные и финансовые издержки девелопера на поиск подрядчиков, документооборот, исключает риски недобросовестных контрагентов, а также заметно облегчает процедуру контроля качества товара.
«Проверкой гипотезы о тенденциях рынка стало тестирование в «полевых» условиях. Сервис работал с локальными подрядчиками — фильтр прошли около 40 компаний из Центральной России и Урала. На объектах крупных девелоперов и генподрядчиков сервис закрывал до половины потребностей по материалам и инженерным системам, а затем вышел на уровень 80%», – отметил Дмитрий Денисов.
Эксперт считает, что к концу 2028 года модель централизованных поставок станет отраслевым трендом и будет востребована у более 50% ключевых игроков рынка в сегментах коммерческого и государственного строительства.
По его словам, сбой у одного поставщика может приводить к срыву сроков и финансовым потерям, что снижает устойчивость привычной рыночной модели. Так, 80% генподрядчиков, опрошенных экспертами DAO GROUP, хотя бы раз сталкивались со срывом сроков поставщика, а каждый четвертый — с ситуацией, когда подрядчика пришлось заменить вообще. На этом фоне на рынке формируется запрос на концентрацию закупок и управления поставками из единого центра ответственности. Модель позволяет оптимизировать временные и финансовые издержки девелопера на поиск подрядчиков, документооборот, исключает риски недобросовестных контрагентов, а также заметно облегчает процедуру контроля качества товара.
«Проверкой гипотезы о тенденциях рынка стало тестирование в «полевых» условиях. Сервис работал с локальными подрядчиками — фильтр прошли около 40 компаний из Центральной России и Урала. На объектах крупных девелоперов и генподрядчиков сервис закрывал до половины потребностей по материалам и инженерным системам, а затем вышел на уровень 80%», – отметил Дмитрий Денисов.
Эксперт считает, что к концу 2028 года модель централизованных поставок станет отраслевым трендом и будет востребована у более 50% ключевых игроков рынка в сегментах коммерческого и государственного строительства.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что Минстрой России совместно с группой ДОМ.РФ запустили Центр компетенций по цифровизации отрасли жилищного строительства.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: