Необходимо найти баланс, при котором вложение средств в строительство арендного жилья будет сопоставимо по привлекательности с другими инвестиционными инструментами. Об этом заявил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков в рамках выступления на сессии «Жилищная политика: арендное жилье как один из инструментов решения», которая состоялась 1 сентября 2026 года на Восточном экономическом форуме — 2026 (ВЭФ).
По его словам, сегодня в условиях высокой ключевой ставки инвестиционным инструментам тяжело конкурировать с депозитами. «Сейчас банковские вклады имеют очень высокий процент. При таких условиях маловероятно, что население и бизнес, у которых есть средства, будут инвестировать в строительство арендного жилья. Хотя примеры такие есть», — отметил Антон Глушков.
Президент НОСТРОЙ считает, что, когда удастся настроить экономическую модель доходного жилья и найти «золотую середину», чтобы инвестирование в строительство таких объектов было соизмеримо с остальными инструментами, тогда он заработает в полную силу. «Многие уверены, что этим должны заниматься девелоперы. Но они такие же бизнесмены, которые считают рентабельность. При строительстве доходного дома потребуется 16-17 лет, чтобы такой проект заработал. В текущих условиях это выглядит малопривлекательно», — прокомментировал глава нацобъединения.
По мнению Антона Глушкова, для запуска механизма в полную силу необходимы государственные меры поддержки, в первую очередь — доступное кредитное плечо. Также он упомянул, что в профессиональном сообществе и Госдуме РФ идет дискуссии о необходимости выделения статуса арендной недвижимости как отдельной категории объектов с особыми правилами регулирования.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что НОСТРОЙ расширяет контакты с партнерами по подбору строительного персонала в Индии. При этом Узбекистан и Таджикистан останутся традиционной основой и фундаментом кадрового резерва стройотрасли России.