Одним из главных приоритетов деятельности Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) на протяжении многих лет была экономика строительства, которая не может существовать без адекватного ценообразования. Об этом на круглом столе «Навигатор затрат: как балансировать стоимость стройки в условиях ресурсных вызовов», который состоялся 30 сентября в рамках XIII Международного форума и выставки «100+ TechnoBuild», заявил президент НОСТРОЙ Антон Глушков.
По его словам, единственный способ компаниям избежать банкротства в условиях сокращения объемов строительства — это быть экономически рациональным и эффективным субъектом предпринимательской деятельности. «Вопрос рентабельности для бизнеса является очень важным аспектом», — отметил глава нацобъединения.
Антон Глушков рассказал, что бизнес смог ощутить реальный и экономический эффект от многолетней работы НОСТРОЙ в разных направлениях. В частности, наполнение ФГИС ЦС выросло с менее 3% в 2020 году до 12,5% во II квартале 2026 года. «Какой это эффект дает для бизнеса? Это позволило выровнять сметную стоимость примерно на 300 млрд рублей. Этой суммы хватит, чтобы вся система саморегулирования существовала 30 лет», — прокомментировал он.
Вторым направлением деятельности президент НОСТРОЙ выделил перерасчет оплаты труда рабочих строителей. Нацобъединение совместно с Главгосэкпертизой России включили в методологию установления зарплаты не только расчеты на основании статистических данных, но и расчеты на основании фактической оплаты труда. «С 2019-го по 2025 год этот показатель вырос на 79%. Если переводить в рубли, то это дало стройке более 3 трлн рублей», — подчеркнул Антон Глушков.
Третий блок — постановление правительства РФ № 1315, которое позволяло пересматривать цену госконтрактов на фоне резкого роста стоимости строительных материалов. «Правительство крайне быстро отработало предложенную нами меру поддержки. За восемь месяцев каждый десятый контракт, заключенный в рамках публичных процедур, был пересчитан в большую сторону примерно на 20%. Это позволило принести 1 трлн рублей в экономику стройки. К сожалению, в 2024 году постановление прекратило свою работу. Однако, сегодня ситуация в ряде регионов, в первую очередь с топливом, может послужить основанием для принятия близкого по смыслу документа», — рассказал глава нацобъединения.
Также Антон Глушков затронул вопрос некорректного расчета начальной максимальной цены контракта (НМЦК). Краткий мониторинг НМЦК в 2025 году показал 175 закупок на сумму более 160 млрд рублей, где расчеты велись некорректно: неправильно применялись коэффициенты перевода в текущий уровень цен, неправомерно применялось понижение к лимитам, не применялись индексы прогнозной инфляции, которые применяются на период выполнения работ.
«После работы СРО с региональными заказчиками по недопущению ошибок (направлены разъяснения в Минстрой России) наблюдается тенденция к уменьшению таких ошибок, по предварительным расчетам — на 650 млн рублей», — отметил он.
Помимо этого, в 2024 году НОСТРОЙ провел мониторинг по исполнению контрактов по капитальному ремонту школ. Было обработано более 2 тыс. проектов капитального ремонта, из которых 545 контрактов удалось вывести из зоны риска. «Благодаря этой работе отрасли удалось избежать проблем на общую сумму 5,95 млрд рублей», — сказал президент НОСТРОЙ.
Из наиболее актуальной деятельности Антон Глушков выделил увеличение цены контрактов в связи с ростом ставки НДС в 2026 году. «На 1 января текущего года было заключено 42,5 тыс. контрактов на общую сумму 13 трлн рублей. Подготовленное Минстроем России по инициативе НОСТРОЙ постановление было принято правительством России. Большинство субъектов РФ утвердили необходимые подзаконные акты, что позволило на сентябрь 2026 года увеличить цену по контрактам на 21 млрд рублей», — прокомментировал он.
Президент НОСТРОЙ отметил, что не все задуманное удалось реализовать. В связи с этим перед сообществом сегодня стоит несколько важных задач: продолжение обновления ФГИС ЦС, переход к формульному ценообразованию стоимости контракта, а также донастройка налоговой системы и улучшение финансового здоровья отрасли.
«За семилетний период мы создали достаточно хорошие финансовые результаты для отрасли и создали сообщество экспертов. Общими усилиями нам удастся сделать стройку максимальной привлекательной для бизнеса», — подытожил Антон Глушков.
Более подробно о главных темах круглого стола «Строительная газета» расскажет в своем следующем номере.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на площадке «Екатеринбург-ЭКСПО» в столице Свердловской области начал свою работу XIII Международный форум и выставка «100+ TechnoBuild», который продлится до 2 октября. Ключевая тема деловой программы 2026 года — «Дом будущего». В торжественной церемонии открытия форума приняли участие губернатор Свердловской области Денис Паслер, глава Екатеринбурга Алексей Орлов, президент НОСТРОЙ Антон Глушков, а также вице-президент НОСТРОЙ, координатор НОСТРОЙ по УФО Аркадий Чернецкий и президент Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников.