По словам чиновника, существующий правовой путь затягивает передачу объекта незавершенного строительства новому инвестору, готовому выполнить обязательства перед покупателями квартир. «Решением проблемы может стать изменение федерального законодательства», - сказал он.
«Все истории обманутых соинвесторов в общем похожи: появился застройщик, выставил на выгодных условиях на продажу квартиры, получил деньги, начал строительство. Далее - затягивание сроков или того хуже - банкротство застройщика. В зоне риска объект оказывается, когда задержка с вводом в эксплуатацию достигает 9 месяцев. После инициируется сложная и долгая процедура по признанию объекта проблемным в соответствии с требованиями закона. Покупателям квартир не остается ничего иного, как ждать. Кроме того, земельный участок и объект строительства являются собственностью застройщика, поэтому судебные процедуры по передаче объекта новому инвестору затягиваются еще на 1,5–2 года», - рассказал Елянюшкин.
Вице-губернатор также отметил, что строительная площадка является «местом повышенной опасности». «Недопустимо, когда объект незавершенного строительства стоит в центре города, причем порой без охраны. Если стройка не законсервирована, то пока идут суды, объект разрушается…С учетом всех нюансов, мы предлагаем рассмотреть возможность внесудебного изъятия объекта, чтобы новый инвестор мог быстрее приступить к работам», - отметил Герман Елянюшкин.