Порядка 90% жилья экономического класса в России приобретается с привлечением ипотечных кредитов. Об этом сообщил директор департамента жилищной политики Минстроя России Никита Стасишин на конференции «Ипотечное кредитование в России».
В своем выступлении Никита Стасишин отметил, что в 2015 году более чем на 20% увеличился объем ввода жилья эконом-класса и составил 37,1 млн кв. метров. «Доля жилья экономкласса в общем объеме увеличивается, а доля ипотечных кредитов населения по таким объектам составляет 90%. Это означает, что средняя ставка по ипотеке, которая сегодня есть, востребована», – сказал департамента.
Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе Минстроя, также он отметил, что целесообразность дополнительного снижения субсидированной процентной ставки по ипотечным кредитам на несколько лет вызывает сомнения.
«Это даст большой эффект на время: большее количество людей сможет себе позволить ипотеку и улучшить свои жилищные условия. Но, по словам экспертов банковского сообщества, андеррайтинг клиентов будет все равно рассчитываться по рыночной ставке, чтобы по окончании срока действия льготной ставки, не столкнуться с проблемными заемщиками», – добавил Стасишин.
По той же причине не было принято решение о субсидировании первоначального взноса или снижении его размеров. «Это может привести к значительному ухудшению портфеля заемщика»,– подчеркнул глава департамента.