Кадастровая стоимость всех объектов недвижимости в России, поставленных на кадастровый учет составляет 924 трлн рублей. Такие данные привел заместитель генерального директора ППК «Роскадастр» Максим Харитов, добавив, что задача, поставленная президентом России, достичь кадастровой стоимости к 2030 году суммы в один квадриллион рублей.
«Мы совместно с регионами подписали соответствующие дорожные карты и планы подписали, и у нас есть четкое понимание, как этого достичь», - сказал он, выступая на заседании Международного жилищного конгресса в Москве.
Максим Харитов указал, что для достижения этой цели ППК «Роскадастр» предложил ряд законодательных инициатив, направленных на повышение капитализации территорий.
Одной из инициатив является сокращение срока освоения участков под ИЖС - с пяти до трех лет. «На уровне руководства страны такая инициатива уже поддержана», - сказал он.
Еще одно предложение - упрощенный перевод садовых домов в жилые. «Садовые дома юридически не являются жилыми, что накладывает существенные ограничения: например, в таком доме невозможно оформить газ. При этом современные садовые дома по уровню комфорта часто превосходят обычные жилые. Перевод садового дома в статус жилого снимет эти ограничения и одновременно повышает экономический потенциал недвижимости», - сказал Максим Харитов.
Роскадастр также продолжит работу по сокращению зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Эти зоны ограничивают застройку и использование земель, и их избыточное распространение тормозит вовлечение участков в оборот.
Предлагается сократить цикл проведения государственной кадастровой оценки с четырех до двух лет. По словам Максима Харитова, это позволит чаще актуализировать кадастровую стоимость недвижимости и более точно отражать рыночные изменения.
«Мы совместно с регионами подписали соответствующие дорожные карты и планы подписали, и у нас есть четкое понимание, как этого достичь», - сказал он, выступая на заседании Международного жилищного конгресса в Москве.
Максим Харитов указал, что для достижения этой цели ППК «Роскадастр» предложил ряд законодательных инициатив, направленных на повышение капитализации территорий.
Одной из инициатив является сокращение срока освоения участков под ИЖС - с пяти до трех лет. «На уровне руководства страны такая инициатива уже поддержана», - сказал он.
Еще одно предложение - упрощенный перевод садовых домов в жилые. «Садовые дома юридически не являются жилыми, что накладывает существенные ограничения: например, в таком доме невозможно оформить газ. При этом современные садовые дома по уровню комфорта часто превосходят обычные жилые. Перевод садового дома в статус жилого снимет эти ограничения и одновременно повышает экономический потенциал недвижимости», - сказал Максим Харитов.
Роскадастр также продолжит работу по сокращению зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Эти зоны ограничивают застройку и использование земель, и их избыточное распространение тормозит вовлечение участков в оборот.
Предлагается сократить цикл проведения государственной кадастровой оценки с четырех до двух лет. По словам Максима Харитова, это позволит чаще актуализировать кадастровую стоимость недвижимости и более точно отражать рыночные изменения.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: