За июнь банки выдали россиянам 51,1 тыс. льготных ипотек. Это на 67% больше, чем в мае (30,6 тыс.), и на 18% больше, чем в июне 2025 года (43,4 тыс.). Общий объем кредитов на покупку жилья с господдержкой вырос до 310,7 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики Объединенного кредитного бюро (ОКБ), уточнив, что это на 69% больше показателя мая (183,9 млрд) и на 25% больше, чем в июне 2025 года (249,1 млрд).
«В июне доля кредитов с господдержкой составила 48% от общего числа выданных ипотек (против 37% в мае) и 64% от их совокупного объема (против 54% в мае). На долю рыночной ипотеки пришлось, 52% от всего количества и 46% от числа выданных за месяц жилищных кредитов. Для сравнения: годом ранее на льготные жилищные кредиты приходилось 61% от общего количества выданных ипотек и 80% от их объема в денежном эквиваленте», – рассказали эксперты.
Средняя сумма льготного ипотечного кредита в июне достигла пиковых значений – 6,08 млн рублей, в мае показатель был равен 6 млн, а в июне 2025 года – 5,7 млн. Средний срок ипотеки в июне составил 326 месяцев. В мае он был равен 318 месяцам, в июне 2025 года – 320 месяцам. Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья с господдержкой составила 15% против 14,8% в мае.
За II квартал россияне оформили 115,6 тыс. ипотек с господдержкой на общую сумму 696,5 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество льготных ипотечных кредитов сократилось на 53%, объем – на 51%: с апреля по июнь 2025 года было выдано 245,4 тыс. ипотек с господдержкой на 1,4 трлн рублей. По сравнению с I кварталом текущего года, когда было выдано 114,2 тыс. льготных ипотек на 669 млрд рублей, количество выдач выросло на 1%, а объем – на 4%.
Всего за I полугодие россияне оформили 229,9 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 1,3 трлн рублей. Среднемесячный объем выдач составил 227,5 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество льготных ипотечных кредитов выросло на 9%, объем – на 13%: с января по июнь 2025 года было выдано 211,4 тыс. ипотек с господдержкой на 1,2 трлн рублей, в среднем за месяц – на 200,9 млрд рублей.
По сравнению со II полугодием прошлого года количество выдач сократилось на 42%, а объем – на 41%: с июля по декабрь 2025 года было выдано 397,4 тыс. ипотек с господдержкой на 2,3 трлн рублей, в среднем за месяц – на 384,1 млрд рублей.
«Перенос ужесточения правил семейной ипотеки с 1 июля на октябрь оживил рынок недвижимости и мотивировала заемщиков постараться уложиться в срок и закрыть ипотечные сделки по госпрограммам до конца II квартала. В результате выдачи субсидируемых государством жилищных кредитов выросли за месяц более чем на две трети. Однако по сравнению с прошлым годом прирост по льготным программам составил всего 18%, а результаты кредитования оказались ниже средних значений II полугодия прошлого года», – прокомментировал директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике ОКБ Николай Филиппов.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что почти половина всех ипотечных кредитов приходится на загородные дома.
«В июне доля кредитов с господдержкой составила 48% от общего числа выданных ипотек (против 37% в мае) и 64% от их совокупного объема (против 54% в мае). На долю рыночной ипотеки пришлось, 52% от всего количества и 46% от числа выданных за месяц жилищных кредитов. Для сравнения: годом ранее на льготные жилищные кредиты приходилось 61% от общего количества выданных ипотек и 80% от их объема в денежном эквиваленте», – рассказали эксперты.
Средняя сумма льготного ипотечного кредита в июне достигла пиковых значений – 6,08 млн рублей, в мае показатель был равен 6 млн, а в июне 2025 года – 5,7 млн. Средний срок ипотеки в июне составил 326 месяцев. В мае он был равен 318 месяцам, в июне 2025 года – 320 месяцам. Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья с господдержкой составила 15% против 14,8% в мае.
За II квартал россияне оформили 115,6 тыс. ипотек с господдержкой на общую сумму 696,5 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество льготных ипотечных кредитов сократилось на 53%, объем – на 51%: с апреля по июнь 2025 года было выдано 245,4 тыс. ипотек с господдержкой на 1,4 трлн рублей. По сравнению с I кварталом текущего года, когда было выдано 114,2 тыс. льготных ипотек на 669 млрд рублей, количество выдач выросло на 1%, а объем – на 4%.
Всего за I полугодие россияне оформили 229,9 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 1,3 трлн рублей. Среднемесячный объем выдач составил 227,5 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество льготных ипотечных кредитов выросло на 9%, объем – на 13%: с января по июнь 2025 года было выдано 211,4 тыс. ипотек с господдержкой на 1,2 трлн рублей, в среднем за месяц – на 200,9 млрд рублей.
По сравнению со II полугодием прошлого года количество выдач сократилось на 42%, а объем – на 41%: с июля по декабрь 2025 года было выдано 397,4 тыс. ипотек с господдержкой на 2,3 трлн рублей, в среднем за месяц – на 384,1 млрд рублей.
«Перенос ужесточения правил семейной ипотеки с 1 июля на октябрь оживил рынок недвижимости и мотивировала заемщиков постараться уложиться в срок и закрыть ипотечные сделки по госпрограммам до конца II квартала. В результате выдачи субсидируемых государством жилищных кредитов выросли за месяц более чем на две трети. Однако по сравнению с прошлым годом прирост по льготным программам составил всего 18%, а результаты кредитования оказались ниже средних значений II полугодия прошлого года», – прокомментировал директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике ОКБ Николай Филиппов.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что почти половина всех ипотечных кредитов приходится на загородные дома.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: