В сентябре банки выдали россиянам максимальное с начала года количество льготных ипотечных кредитов – 70,3 тыс. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики Объединенного кредитного бюро (ОКБ), уточнив, что это на 98% больше, чем в августе (35,6 тыс.), и на 41% больше, чем в сентябре 2025 года (49,8 тыс.).
«Общий объем кредитов на покупку жилья с господдержкой вырос до также максимальных с начала года 430,6 млрд рублей. Это на 100% больше показателя августа (214,9 млрд рублей) и на 48% больше, чем в сентябре 2025 года (291,9 млрд рублей)», – рассказали эксперты.
Доля кредитов с господдержкой выросла до 53% от общего числа выданных ипотек (против 38% в августе) и 67% от их совокупного объема (против 54% в августе). На долю рыночной ипотеки пришлось соответственно 47% от общего количества и 33% от общего объема выданных за месяц жилищных кредитов.
За III квартал россияне оформили 135,13 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 819,9 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество льготных ипотечных кредитов сократилось на 11%, объем – на 7%: с июля по сентябрь 2025 года было выдано 151,53 тыс. ипотек с господдержкой на 881,61 млрд рублей. По сравнению со II кварталом текущего года, когда было выдано 120,25 тыс. льготных ипотек на 726,09 млрд рублей, количество выдач выросло на 12%, объем – на 13%.
В III квартале россияне оформили 135,1 тыс. льготных ипотек на 819,9 млрд рублей. Это на 11% меньше по количеству и на 7% по объему, чем в III квартале 2025 года (151,5 тыс. ипотек на 881,6 млрд рублей), но на 12% и 13% больше, чем во II квартале 2026 года (120,2 тыс. кредитов на 726 млрд рублей).
Всего за девять месяцев россияне оформили 369,1 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 2,2 трлн рублей. Среднемесячный объем выдач составил 245,8 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество льготных ипотечных кредитов выросло на 2%, объем – на 6%: с января по сентябрь 2025 года было выдано 363,1 тыс. ипотек с господдержкой на 2 трлн рублей, в среднем за месяц – на 231,9 млрд рублей. По сравнению с показателями января-сентября 2024 года, когда было выдано 521,3 тыс. ипотек с господдержкой на 2,7 трлн рублей (в среднем на 309,7 млрд руб. в месяц), количество кредитов снизилось на 29%, объем – на 21%.
«На фоне грядущего ужесточения условий в сентябре возник ажиотажный спрос на льготную ипотеку: ею воспользовались более 70 тыс. человек, а объем выдач превысил 430 млрд рублей. Подобные всплески уже происходили в декабре 2025 года и июне 2026 года. С октября-ноября спрос упадет до нового базового уровня в 140–150 млрд рублей в месяц, который сохранится надолго и станет основой для прогнозов на 2027 год», – прокомментировал директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике ОКБ Николай Филиппов.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что разница в размере ипотеки на покупку новостройки и «вторички» превысила 2,2 миллиона.
«Общий объем кредитов на покупку жилья с господдержкой вырос до также максимальных с начала года 430,6 млрд рублей. Это на 100% больше показателя августа (214,9 млрд рублей) и на 48% больше, чем в сентябре 2025 года (291,9 млрд рублей)», – рассказали эксперты.
Доля кредитов с господдержкой выросла до 53% от общего числа выданных ипотек (против 38% в августе) и 67% от их совокупного объема (против 54% в августе). На долю рыночной ипотеки пришлось соответственно 47% от общего количества и 33% от общего объема выданных за месяц жилищных кредитов.
За III квартал россияне оформили 135,13 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 819,9 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество льготных ипотечных кредитов сократилось на 11%, объем – на 7%: с июля по сентябрь 2025 года было выдано 151,53 тыс. ипотек с господдержкой на 881,61 млрд рублей. По сравнению со II кварталом текущего года, когда было выдано 120,25 тыс. льготных ипотек на 726,09 млрд рублей, количество выдач выросло на 12%, объем – на 13%.
В III квартале россияне оформили 135,1 тыс. льготных ипотек на 819,9 млрд рублей. Это на 11% меньше по количеству и на 7% по объему, чем в III квартале 2025 года (151,5 тыс. ипотек на 881,6 млрд рублей), но на 12% и 13% больше, чем во II квартале 2026 года (120,2 тыс. кредитов на 726 млрд рублей).
Всего за девять месяцев россияне оформили 369,1 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 2,2 трлн рублей. Среднемесячный объем выдач составил 245,8 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество льготных ипотечных кредитов выросло на 2%, объем – на 6%: с января по сентябрь 2025 года было выдано 363,1 тыс. ипотек с господдержкой на 2 трлн рублей, в среднем за месяц – на 231,9 млрд рублей. По сравнению с показателями января-сентября 2024 года, когда было выдано 521,3 тыс. ипотек с господдержкой на 2,7 трлн рублей (в среднем на 309,7 млрд руб. в месяц), количество кредитов снизилось на 29%, объем – на 21%.
«На фоне грядущего ужесточения условий в сентябре возник ажиотажный спрос на льготную ипотеку: ею воспользовались более 70 тыс. человек, а объем выдач превысил 430 млрд рублей. Подобные всплески уже происходили в декабре 2025 года и июне 2026 года. С октября-ноября спрос упадет до нового базового уровня в 140–150 млрд рублей в месяц, который сохранится надолго и станет основой для прогнозов на 2027 год», – прокомментировал директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике ОКБ Николай Филиппов.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что разница в размере ипотеки на покупку новостройки и «вторички» превысила 2,2 миллиона.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: