Артем Кузнецов
По итогам II квартала 2023 года вторичные квартиры подорожали в 51 российском городе. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что в среднем жилье на вторичном рынке выросло в цене на 1,4% до 5,372 млн рублей.
Больше всего вторичные квартиры подорожали в Кирове (+12%), Пензе (+10,9%), Магнитогорске (+8,8%), Симферополе (+8,2%), Челябинске (+6,8%), Волжском (+6,8%), Нижнем Тагиле (+5,6%), Иркутске (+5,5%), Омске (+5,2%), Новокузнецке (+4,7%).
Между тем, в некоторых городах, цены на «вторичку», напротив, снизились. Активнее всего дешевели квартиры в Перми (–7,9%), Самаре (–4,2%), Махачкале (–2,7%), Сургуте (–2,4%), Уфе (–2,2%), Ленинградской области (–2,1%), Белгороде (–2,1%), Твери (–2%), Краснодаре (–1,7%) и Барнауле (–1,7%).
Как рассказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, вторичный рынок недвижимости показал себя более устойчивым в этом году, чем первичный: квартиры на нем подорожали сильнее и в большем количестве городов. «В отличие рынка новостроек, где из-за льготной и «околонулевой» ипотеки надувался ценовой пузырь, «вторичка» не была столь перегрета. Поэтому она оттягивала часть спроса с сегмента строящегося жилья. На рост цен повлияло и ослабление курса рубля: в таких ситуациях собственники склонны переписывать ценники в сторону повышения», – прокомментировал он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на вторичном рынке жилья Москвы и Подмосковья на долю квартир без ремонта приходится 55% (+5% за год) предложения.
Больше всего вторичные квартиры подорожали в Кирове (+12%), Пензе (+10,9%), Магнитогорске (+8,8%), Симферополе (+8,2%), Челябинске (+6,8%), Волжском (+6,8%), Нижнем Тагиле (+5,6%), Иркутске (+5,5%), Омске (+5,2%), Новокузнецке (+4,7%).
Между тем, в некоторых городах, цены на «вторичку», напротив, снизились. Активнее всего дешевели квартиры в Перми (–7,9%), Самаре (–4,2%), Махачкале (–2,7%), Сургуте (–2,4%), Уфе (–2,2%), Ленинградской области (–2,1%), Белгороде (–2,1%), Твери (–2%), Краснодаре (–1,7%) и Барнауле (–1,7%).
Как рассказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, вторичный рынок недвижимости показал себя более устойчивым в этом году, чем первичный: квартиры на нем подорожали сильнее и в большем количестве городов. «В отличие рынка новостроек, где из-за льготной и «околонулевой» ипотеки надувался ценовой пузырь, «вторичка» не была столь перегрета. Поэтому она оттягивала часть спроса с сегмента строящегося жилья. На рост цен повлияло и ослабление курса рубля: в таких ситуациях собственники склонны переписывать ценники в сторону повышения», – прокомментировал он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на вторичном рынке жилья Москвы и Подмосковья на долю квартир без ремонта приходится 55% (+5% за год) предложения.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: