В марте 2021 года на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в «старой» Москве застройщики предлагали покупателям 10,5 тыс. квартир. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Метриум», уточнив, что это самый низкий показатель с 2015 года.
По данным аналитиков, предложение в этом секторе рынка московских новостроек уменьшается четыре квартала подряд. За последний год этот показатель снизился на 21,6%.
С 2015 по 2019 гг. каждый месяц у покупателей массовых московских новостроек было на выбор 2-3 тыс. квартир, ключи от которых можно было получить у застройщика сразу. В 2020 их количество начало резко сокращаться. Первый ощутимый минимум квартир – 12 ,7 тыс. лотов – зафиксирован в ноябре 2020 года, следующий антирекорд поставлен сейчас, в марте-2021.
Таким образом, в готовых домах застройщики продают 590 квартир (5,6% от общего числа квартир на рынке), в домах на стадии внутренней отделки – 2,4 тыс. (22,7%), в корпусах на этапе строительства этажей – 4,7 тыс. квартир (44,5%), на котловане – 2,9 тыс. квартир (27,3%).
По словам управляющего партнера компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Марии Литинецкой, сокращение предложения связано с двумя тенденциями – высоким спросом и замедлением активности застройщиков. В последние три года сокращалось число застройщиков и старт новых проектов, что в конце концов привело к наметившемуся дефициту.
«В целом сокращение предложения – тревожная тенденция для потенциальных клиентов рынка. Вымывание квартир означает, что в продаже остаются более дорогие, менее ликвидные варианты, поэтому затягивать с покупкой рискованно», - отмечает эксперт.
Ранее «СГ» сообщала, что в границах «старой» Москвы 11 районов признаны экологически чистыми.
По данным аналитиков, предложение в этом секторе рынка московских новостроек уменьшается четыре квартала подряд. За последний год этот показатель снизился на 21,6%.
С 2015 по 2019 гг. каждый месяц у покупателей массовых московских новостроек было на выбор 2-3 тыс. квартир, ключи от которых можно было получить у застройщика сразу. В 2020 их количество начало резко сокращаться. Первый ощутимый минимум квартир – 12 ,7 тыс. лотов – зафиксирован в ноябре 2020 года, следующий антирекорд поставлен сейчас, в марте-2021.
Таким образом, в готовых домах застройщики продают 590 квартир (5,6% от общего числа квартир на рынке), в домах на стадии внутренней отделки – 2,4 тыс. (22,7%), в корпусах на этапе строительства этажей – 4,7 тыс. квартир (44,5%), на котловане – 2,9 тыс. квартир (27,3%).
По словам управляющего партнера компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Марии Литинецкой, сокращение предложения связано с двумя тенденциями – высоким спросом и замедлением активности застройщиков. В последние три года сокращалось число застройщиков и старт новых проектов, что в конце концов привело к наметившемуся дефициту.
«В целом сокращение предложения – тревожная тенденция для потенциальных клиентов рынка. Вымывание квартир означает, что в продаже остаются более дорогие, менее ликвидные варианты, поэтому затягивать с покупкой рискованно», - отмечает эксперт.
Ранее «СГ» сообщала, что в границах «старой» Москвы 11 районов признаны экологически чистыми.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: