Артем Кузнецов
С июля 2022 года по июль 2023 года стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в 33 городах России не изменилась и составила 130 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что в шести городах «квадрат» подешевел, в одном городе цены не изменились, а в 26 — выросли.
Согласно статистике, за год значительнее всего квадратный метр подрожал в новостройках Омска (+32%, до 115 тыс. рублей), Сочи (+24%, до 367 тыс. рублей), Краснодара (+23%, до 147 тыс. рублей), Красноярска (+21%, до 113 тыс. рублей) и Воронежа (+19%, до 99 тыс. рублей).
Наиболее сильное снижение цен на новые квадратные метры зафиксировано в Симферополе (-15%, до 112 тыс. рублей), Калининграде (-8%, до 101 тыс. рублей) и Севастополе (-6%, до 134 тыс. рублей. При этом в Рязани стоимость «квадрата» не изменилась и составила 93 тыс. рублей.
В Москве за год квадратный метр подорожал на 4% до 304 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге, напротив, подешевел на 4% до 207 тыс. рублей.
По словам руководителя направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, во многих городах России уменьшение размера квартир в новостройках происходит с одновременным увеличением стоимости квадратного метра. «Так застройщики стараются сохранить доступность жилья в условиях снижения покупательной способности населения при росте затрат на строительство», — пояснил он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что с июля 2022 года по июль 2023 года средний размер квартир на первичном рынке жилья в 33 городах России уменьшился на 1 кв. метр (-2%) до 46 «квадратов».