фото: С. Зеленцов
Региональным лидером в обновлении застройки стал Краснодар, где новые дома составляют 56% всей застройки. На втором месте - Казань (29%), на третьем месте - Воронеж (26%), затем следует Новосибирск (25%). Такие данные содержаться в новом исследование аналитиков «Циан». Минимальные показатели зафиксированы в Нижнем Новгороде — всего 12%. В Москве доля новостроек за последние 25 лет достигла 17% от общего жилого фонда.
Вторичный рынок также активно пополняется новыми объектами. В среднем по городам-миллионникам квартиры в домах моложе 25 лет новостройки занимают 57% рынка. Особенно ярко это выражено в Краснодаре (85%), Ростове-на-Дону (66%) и Новосибирске (65%).
Качественный скачок в развитии городской среды заметен не только в количестве новых домов, но и в характеристиках. Современные жилые комплексы существенно отличаются от построек прошлых лет: так, средняя этажность выросла в 2,5 раза — с 6 до 13 этажей. Первое место по этажности занимает Москва с показателем 16,3, на втором месте Екатеринбург – 16,0; на третьем – Санкт-Петербург (14,9).
«Циан»
Квартиры в домах, построенных за последние 25 лет, в среднем на 6 кв. метров просторнее, чем в более старых объектах. Особенно большая разница зафиксирована в Казани и Самаре (12 кв. метров). При этом самая большая средняя площадь квартир в Самаре – 66 кв. метра, на втором месте – Красноярск (64 кв. метра), в Москве и Казани средняя площадь квартир составляет — 62 «квадрата».
Ценовая динамика отражает повышение качества нового жилья. В среднем квартиры в новостройках по сравнению со старым фондом дороже на 35%. Минимальный разрыв в Москве 8%, максимальный в Челябинске 47%.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что Росреестр предлагает упростить порядок уточнения площади зданий и сооружений.
Вторичный рынок также активно пополняется новыми объектами. В среднем по городам-миллионникам квартиры в домах моложе 25 лет новостройки занимают 57% рынка. Особенно ярко это выражено в Краснодаре (85%), Ростове-на-Дону (66%) и Новосибирске (65%).
Качественный скачок в развитии городской среды заметен не только в количестве новых домов, но и в характеристиках. Современные жилые комплексы существенно отличаются от построек прошлых лет: так, средняя этажность выросла в 2,5 раза — с 6 до 13 этажей. Первое место по этажности занимает Москва с показателем 16,3, на втором месте Екатеринбург – 16,0; на третьем – Санкт-Петербург (14,9).
«Циан»
Квартиры в домах, построенных за последние 25 лет, в среднем на 6 кв. метров просторнее, чем в более старых объектах. Особенно большая разница зафиксирована в Казани и Самаре (12 кв. метров). При этом самая большая средняя площадь квартир в Самаре – 66 кв. метра, на втором месте – Красноярск (64 кв. метра), в Москве и Казани средняя площадь квартир составляет — 62 «квадрата».
Ценовая динамика отражает повышение качества нового жилья. В среднем квартиры в новостройках по сравнению со старым фондом дороже на 35%. Минимальный разрыв в Москве 8%, максимальный в Челябинске 47%.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что Росреестр предлагает упростить порядок уточнения площади зданий и сооружений.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: