По итогам мая 2023 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге составила 213,8 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в агентстве недвижимости «Дорогая, я дома», уточнив, что с начала текущего года «квадрат» подорожал на 8,4% или на 16,5 тыс. рублей.
Согласно статистике, с мая 2022 года по май 2023 года средняя стоимость квадратного метра на рынке «вторички» в Санкт-Петербурге фактически не изменилась. За год разница составила всего 0,03% или 78 рублей. При этом за пять лет «квадрат» подорожал на 81,3% или на 95,8 тыс. рублей. В мае 2019 года этот показатель находился на уровне 118 тыс. рублей.
По словам генерального директора агентства недвижимости «Дорогая, я дома» Алексея Лякина, за первые месяцы 2023 года на рынке вторичного жилья Санкт-Петербурга были распроданы наиболее интересные объекты по адекватным ценам. «Новых объектов по таким же ценам не вышло, а остались те лоты, которые изначально были переоценены. Таким образом, сейчас можно говорить про искусственный рост цен», — поделился мнением он.
Эксперт отметил, что фактически цены на вторичном рынке жилья остановились. «Думаю, что при отсутствии новых шоков и положительных новостей на геополитической арене в августе-сентябре возможен рост цен на “вторичку”», – резюмировал риелтор.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в апреле 2023 года спрос на вторичное жилье в Санкт-Петербурге снизился на 14,3% относительно марта текущего года. Падение интереса оказалось самым значительным начиная с декабря 2022 года, когда число обращений сократилось на 20,4%.