За прошедшие 12 месяцев предложение апартаментов в московских новостройках массового сегмента и бизнес-класса сократилось на 46%. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании «Метриум».
Ощутимее всего снизилось предложение апартаментов комфорт-класса – за год на 67%. Апартаментов бизнес-класса стало меньше на 28%.
Всего во втором квартале 2021 года на рынке апартаментов массового сегмента застройщики продавали 4 тыс. помещений, тогда как в аналогичный период 2020 года в продаже насчитывалось 7,4 тыс. апартаментов этих сегментов. Таким образом, за 12 месяцев предложение этого типа недвижимости в двух крупнейших секторах рынка новостроек Москвы уменьшилось на 46%.
При этом количество комплексов с апартаментами практически не изменилось. Во втором квартале 2020 года застройщики реализовывали 71 проект апартаментов комфорт- и бизнес-класса, в третьем квартале 2020 – 68, в четвертом квартале 2020 – 69, в первом квартале 2021 – 68, а во втором квартале 2021 – 70.
По словам гендиректора компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексея Перлина, девелоперская активность в сегменте апартаментов в целом остается высокой. Только за первое полугодие 2021 года в продаже появились десять новых проектов. «Поэтому сокращение предложения связано прежде всего с высоким спросом. На фоне роста цен на квартиры многие покупатели переключились на приобретение апартаментов, где квадратный метр в среднем доступнее на 15-20%, чем в аналогичных квартирах», – прокомментировал он.
Ранее «СГ» сообщала, что по итогам июля 2021 года объем предложения апартаментов на первичном рынке Москвы составил 5,2 тыс. лотов.
Ощутимее всего снизилось предложение апартаментов комфорт-класса – за год на 67%. Апартаментов бизнес-класса стало меньше на 28%.
Всего во втором квартале 2021 года на рынке апартаментов массового сегмента застройщики продавали 4 тыс. помещений, тогда как в аналогичный период 2020 года в продаже насчитывалось 7,4 тыс. апартаментов этих сегментов. Таким образом, за 12 месяцев предложение этого типа недвижимости в двух крупнейших секторах рынка новостроек Москвы уменьшилось на 46%.
При этом количество комплексов с апартаментами практически не изменилось. Во втором квартале 2020 года застройщики реализовывали 71 проект апартаментов комфорт- и бизнес-класса, в третьем квартале 2020 – 68, в четвертом квартале 2020 – 69, в первом квартале 2021 – 68, а во втором квартале 2021 – 70.
По словам гендиректора компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексея Перлина, девелоперская активность в сегменте апартаментов в целом остается высокой. Только за первое полугодие 2021 года в продаже появились десять новых проектов. «Поэтому сокращение предложения связано прежде всего с высоким спросом. На фоне роста цен на квартиры многие покупатели переключились на приобретение апартаментов, где квадратный метр в среднем доступнее на 15-20%, чем в аналогичных квартирах», – прокомментировал он.
Ранее «СГ» сообщала, что по итогам июля 2021 года объем предложения апартаментов на первичном рынке Москвы составил 5,2 тыс. лотов.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: