Общее число ипотечных сделок на первичном рынке недвижимости старой Москвы в мае сократилось на 20%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании VSN Realty.
При этом общая доля покупок жилья с привлечением кредитных средств в структуре сделок в мае выросла на 3% и составила 67%, указали аналитики.
В мае продажи открылись сразу в трех проектах, все из них — в ценовом сегменте комфорт. Речь идет о комплексе апартаментов «Перец», расположенного за МКАД, ЖК «Южные Сады» в ЮЗАО, ЖК «Михалковский» в САО. Средняя стоимость квадратного метра в этих новостройках варьируется от 192 до 229 тыс. рублей.
По сравнению с апрелем количество реализованных лотов сократилось на 24%. Однако статистика этого года выглядит привлекательней аналогичного периода в 2020-м: объем реализованных квадратных метров увеличился на 141%.
Несмотря на падение спроса, средневзвешенная цена предложения в мае продемонстрировала устойчивый рост – еще плюс 3%. А за год (от мая к маю) цена жилой недвижимости в старых границах Москвы за год выросла на 34%.
«Май – предпоследний месяц, когда в Москве была возможность купить на условиях льготной ипотеки квартиры в пределах 12 млн рублей. Однако как мы видим по размерам средних бюджетов сделок – для квартир 20,1 млн рублей, для апартаментов 26,6 млн рублей – интересующихся недорогими лотами клиентов стало заметно меньше. Цифры падения спроса подтверждают уход с рынка «простимулированных» госпрограммой покупателей», – отмечает гендиректор VSN Realty Яна Глазунова.
Ранее «СГ» сообщала, что апрель стал лидирующим месяцем 2021 года по количеству сделок на рынке новостроек в старых границах Москвы.
При этом общая доля покупок жилья с привлечением кредитных средств в структуре сделок в мае выросла на 3% и составила 67%, указали аналитики.
В мае продажи открылись сразу в трех проектах, все из них — в ценовом сегменте комфорт. Речь идет о комплексе апартаментов «Перец», расположенного за МКАД, ЖК «Южные Сады» в ЮЗАО, ЖК «Михалковский» в САО. Средняя стоимость квадратного метра в этих новостройках варьируется от 192 до 229 тыс. рублей.
По сравнению с апрелем количество реализованных лотов сократилось на 24%. Однако статистика этого года выглядит привлекательней аналогичного периода в 2020-м: объем реализованных квадратных метров увеличился на 141%.
Несмотря на падение спроса, средневзвешенная цена предложения в мае продемонстрировала устойчивый рост – еще плюс 3%. А за год (от мая к маю) цена жилой недвижимости в старых границах Москвы за год выросла на 34%.
«Май – предпоследний месяц, когда в Москве была возможность купить на условиях льготной ипотеки квартиры в пределах 12 млн рублей. Однако как мы видим по размерам средних бюджетов сделок – для квартир 20,1 млн рублей, для апартаментов 26,6 млн рублей – интересующихся недорогими лотами клиентов стало заметно меньше. Цифры падения спроса подтверждают уход с рынка «простимулированных» госпрограммой покупателей», – отмечает гендиректор VSN Realty Яна Глазунова.
Ранее «СГ» сообщала, что апрель стал лидирующим месяцем 2021 года по количеству сделок на рынке новостроек в старых границах Москвы.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: