Эксперты агентства элитной недвижимости Realtybook составили список самых дорогих проектов малоэтажной недвижимости Москвы, спрос на которые резко вырос в период пандемии, что привело к их острому дефициту.
В лидерах рейтинга — отель Bvlgari Moscow на Патриарших прудах, при котором предусмотрено два таунхауса и один гранд-таунхаус (все с полным дизайнерским наполнением). Оценочная стоимость квадратного метра в них составляет 2,45 млн рублей, таунхауса — 2,514 млрд рублей.
На втором месте расположился Noble Row в районе Остоженки — полностью готовый проект из шести зданий в стиле боз-ар, каждое из которых рассчитано на одну семью. Цена за «квадрат» — 3,33 млн рублей, таунхауса — 1,54 млрд рублей.
Третье место досталось проекту «Меценат» в Замоскворечье — жилой комплекс из девяти таунхаусов, девяти особняков и трех двухэтажных домов, сохраняющих стиль жилой застройки XIX века. Стоимость квадратного метра — 1,45 млн рублей, таунхауса — 1,278 млрд рублей.
Малоэтажный комплекс River Residences в Серебряном бору расположен в черте города, но окружен лесом, в нем городские виллы площадью 230-500 кв. метров на участках до восьми соток имеют выход в сад либо к реке. Проект занял в рейтинге четвертое место. Цена квадратного метра в нем составляет 1,48 млн рублей, таунхауса — 716 млн рублей.
Замыкает рейтинг проект Cameo из 17 вилл в итальянском стиле, с приватным парком. Расположен объект вблизи станции метро «Маяковская». Цена «квадрата» достигает 1,28 млн рублей, таунхауса — 705 млн рублей.