В августе 2022 года количество студий в новостройках комфорт-класса Москвы увеличилось на 4,6% до 4,5 тыс. лотов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Бон Тон», уточнив, что за год количество такого жилья увеличилось на 40,3%.
По итогам августа текущего года средняя стоимость студий в новостройках комфорт-класса составила 7,9 млн рублей (+0,1% за месяц, +9,9% за год).
Самая дешевая студия площадью 20,5 кв. метров с отделкой продается за 4,9 млн рублей в строящемся доме (сдача в первом квартале 2024 года) в районе Крюково.
Самая дорогая студия оценивается в 12,8 млн рублей. Это лот площадью 27,8 кв. метров с отделкой в новостройке в районе Лефортово. Сдать объект планируется в третьем квартале 2023 года.
Как объяснила управляющий директор «Бон Тон» Валерия Цветкова, увеличение количества студий в реализации объясняется тем, что на фоне падения спроса застройщики начали выводить мелкоформатные квартиры. «Это отчасти поддерживает инвестиционный спрос, с другой стороны закрывает спрос на первое жилье по минимальной цене покупки. Кроме того, при покупке студии с помощью субсидированной ипотеки, ежемесячный размер платежа в два раза меньше стоимости аренды», - подсчитала эксперт.
Ранее «СГ» сообщала, что самая доступная студия в новостройке в центре Москвы обойдется в 13 млн рублей.