Большинство читателей «Стройгазеты» готовы приобрести апартаменты в случае приравнивания их статуса к квартирам. За такой вариант проголосовало 38,46% участников опроса, организованного на нашем сайте.
При этом, выступая на XX Всероссийском съезде СРО в сфере строительства, первый заместитель председателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов заявил, что депутаты не планируют приравнивать апартаменты к квартирам. «Закон должен не остановить строительство этого вида недвижимости, а наоборот, стимулировать его рост, но для тех покупателей, кто отдает себе отчет, что приобретает не квартиры», – сказал он.
Таким образом, рынок апартаментов, скорее всего, будет больше интересен инвесторам, а не обычным гражданам. Стоит отметить, что приобрести «недожилье» в качестве инвестиций готовы 10,26% опрошенных, а в качестве недвижимости для проживания — только 2,56%. При этом 33,33% респондентов не понимают, зачем приобретать номер в отеле.
По подсчетам консалтинговой компании Colliers International, большинство апартаментов в Санкт-Петербурге представлены в формате сервисных апарт-отелей (74% лотов). Причем 90% покупателей приобретают такие лоты для последующей сдачи в аренду или перепродажи. Для сравнения: в Москве 90% покупателей собираются в апартаментах жить сами и постоянно. Можно сделать вывод, что после определения правового статуса «недожилья» московскому рынку будет сложнее адаптироваться к новым правилам, нежели рынку Санкт-Петербурга.
Стоить отметить, что 15,38% наших читателей не готовы покупать апартаменты ни при каких условиях. Таких людей можно понять. «Недожилье» часто бывает дешевле обычных квартир, однако обладает рядом недостатков — более высокая стоимость «коммуналки», отсутствие необходимой инфраструктуры, невозможность оформить прописку и многое другое. Решить эти проблемы может только приравнивание апартаментов к обычному жилью.
Ранее «СГ» сообщала, что большинство читателей «Строительной газеты» считают, что государству нужно самостоятельно регулировать цены на строительные материли, а не вводить меры поддержки на фоне их удорожания.