Новостройки бизнес-класса Москвы с начала года подорожали на 23% - по итогам первого полугодия средневзвешенная цена квадратного метра составила 369,8 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании «Метриум», уточнив, что средний бюджет предложения на первичном рынке бизнес-новостроек составил 27 млн рублей.
По данным экспертов, за последние три месяца «квадрат» подорожал на 14,9%, а за последний год – на 42,6%. Сильнее всего дорожали двухкомнатные квартиры – на 26,3% с начала года.
Рост обусловлен несколькими факторами: появлением новых объектов с высокой стартовой ценой квадратного метра относительно рынка, увеличением покупательской активности в прошедшем периоде. Вымывание квартир с более доступным бюджетом покупки отразилось на росте средней цены практически по всем объектам строительства.
По итогам первого полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы в активной фазе реализации был представлен 81 проект, в которых экспонировалось около 10,2 тыс. квартир. Объем предложения жилой недвижимости бизнес-класса увеличился, чему способствовал выход на рынок новых проектов. С начала года число продаваемых лотов выросло на 5,1%, а продаваемая площадь – на 4,6%.
С начала года локальный рынок пополнился восемью новыми проектами бизнес-класса, кроме того, возобновились ранее приостановленные продажи в ЖК «Достижение». Также были выставлены на реализацию новые корпуса в уже строящихся жилых комплексах.
Существенных изменений в структуре предложения по типам квартир по итогам квартала не произошло, однако стоит отметить плавный рост доли студий, однокомнатных и трехкомнатных квартир. За счет выхода новых проектов растет популярность отделки white box.
По данным экспертов, за последние три месяца «квадрат» подорожал на 14,9%, а за последний год – на 42,6%. Сильнее всего дорожали двухкомнатные квартиры – на 26,3% с начала года.
Рост обусловлен несколькими факторами: появлением новых объектов с высокой стартовой ценой квадратного метра относительно рынка, увеличением покупательской активности в прошедшем периоде. Вымывание квартир с более доступным бюджетом покупки отразилось на росте средней цены практически по всем объектам строительства.
По итогам первого полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы в активной фазе реализации был представлен 81 проект, в которых экспонировалось около 10,2 тыс. квартир. Объем предложения жилой недвижимости бизнес-класса увеличился, чему способствовал выход на рынок новых проектов. С начала года число продаваемых лотов выросло на 5,1%, а продаваемая площадь – на 4,6%.
С начала года локальный рынок пополнился восемью новыми проектами бизнес-класса, кроме того, возобновились ранее приостановленные продажи в ЖК «Достижение». Также были выставлены на реализацию новые корпуса в уже строящихся жилых комплексах.
Существенных изменений в структуре предложения по типам квартир по итогам квартала не произошло, однако стоит отметить плавный рост доли студий, однокомнатных и трехкомнатных квартир. За счет выхода новых проектов растет популярность отделки white box.
Ранее «СГ» сообщала, что в первом полугодии в Москве появилось на 50% больше стройпроектов, чем год назад.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: