В июне 2023 года в «старой» Москве в строящихся проектах комфорт- и бизнес-класса было реализовано 4,8 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 223,9 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте аналитики и консалтинга компании VSN Realty, уточнив, что общий объем выручки застройщиков составил 75,5 млрд рублей.
По данным специалистов, относительно мая 2023 года объем сделок на первичном рынке «старой» Москвы увеличился на 2% в «лотах», и на 4% в «метрах». Средневзвешенная стоимость квадратного метра в проектах комфорт-класса выросла на 4% до 272 тыс. рублей, в бизнес-классе — на 7% до 404,5 тыс. рублей.
На рынок был выведен новый проект бизнес-класса, в котором запроектировано 308 квартир. Реализация лотов будет с отделкой white box и опционально чистовой.
В июне 2023 года средний бюджет сделки в комфорт-классе составил 11,8 млн рублей, а средний размер проданного лота — 42,1 кв. метр. В бизнес-классе средний бюджет покупки оценен экспертами в 23 млн рублей, а средняя площадь – в 55,1 «квадратов».
Доля ипотечных сделок в массовом сегменте остается на прежнем уровне – 75% от общего числа. В проектах сегмента «бизнес» ипотечными программами в июне воспользовались 69% покупателей.
Генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова рассказала, что во II квартале 2023 года наблюдалось восстановление спроса и рост экспозиции, месяца не проходит без старта продаж в новом проекте. «При этом рост цены более ощутим сейчас по предложениям бизнес-класса», — отметила она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июне 2023 года на первичном рынке жилья Москвы экспонировалось 52 тыс. лотов. Относительно июня 2022 года, когда в столичных новостройках продавалось 40,5 тыс. квартир, объем предложения вырос на 28%.