В связи с изменениями условий программы льготной ипотеки с 1 июля 2021 года многокомнатные квартиры в новостройках Москвы могут подешеветь на 5-7%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Инком-Недвижимость».
Заместитель директора департамента новостроек по продажам «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков объясняет это тем, что по новым условиям льготной ипотеки, максимальная сумма кредита составляет 3 млн рублей, что для столичного региона слишком мало. «В теперешнем виде программа перестанет быть востребована на территории Московского региона. В дальнейшем спрос сместится с многокомнатных квартир на «однушки» и студии. Прайсы новых проектов застройщики будут корректировать с учетом платежеспособности потенциальных покупателей и уменьшать площади проектируемого жилья, чтобы увеличить ликвидность лотов», – прокомментировал он.
За год средняя стоимость на рынке новостроек в «старых» границах Москвы и ТиНАО составила 19,3 млн рублей (+27%) и 9,4 млн рублей (+21%) соответственно.
Ранее «СГ» сообщала, что спровоцировавшая ажиотажный спрос на новостройки льготная ипотека привела к дефициту квартир и апартаментов в некоторых районах Москвы.