В августе 2021 года доля квартир с чистовой отделкой в новостройках Москвы и Московской области превысила 70%, в то время как еще два года назад такое жилье на первичном рынке составляло только 50%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ).
В Москве на рынке новостроек комфорт-класса доля квартир с отделкой составила 71% или 6,3 млн кв. метров жилья, в бизнес-классе – 51% или 3,8 млн кв. метров, в премиум-классе – 57% или 821 тыс. «квадратов».
При этом в структуре предложения всех классов жилья 54% занимают лоты с финишной/чистовой отделкой, 11% - с отделкой White box и 35% приходится на лоты без отделки.
В Подмосковье на рынке новостроек комфорт-класса на лоты с чистовой отделкой приходится 70% предложения или 7 млн кв. метров жилья, в бизнес-классе доля квартир с чистовой отделкой составляет 58% или 201,5 тыс. «квадратов».
Как прокомментировал коммерческий директор «ПроГород» Игорь Соломатин, такой подход к продукту – ответ рынка на запрос покупателя, а не наоборот. «Доля жилья с отделкой увеличивается с каждым годом, при этом такой формат теперь предусмотрен во всех сегментах недвижимости. Для будущих собственников отделка от застройщика несет финансовую выгоду – они могут включить ее стоимость в сумму ипотечного кредита. Тренд на жилье с меблировкой, который активно реализуется в США, Европе и Азии, также становится актуальным в российских новостройках. Такие квартиры особенно популярны у инвесторов, приобретающих жилье с целью получения арендного дохода», - прокомментировал он.
Ранее «СГ» сообщала, что по итогам июля 2021 года на рынке новостроек Москвы зафиксировано впервые за год снижение стоимости жилья.