В первом полугодии 2021 года объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга составил свыше 1,4 млрд долл. США, что почти вдвое превысило объект транзакций за весь 2020 год и стало рекордным показателем за последние шесть лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers, уточнив, что особой популярностью у инвесторов пользовались земельные участки под строительство жилья и апартаментов (1,05 млрд дола. США).
Инвестиции в офисный сегмент составили 144 млн долл. США, в складской – 63 млн долл. США. Объем инвестиций в объекты реконструкции (под апартаменты, бизнес-центры и прочее) составил 176 млн долл. США.
Как рассказал генеральный директор Colliers в Санкт-Петербурге Андрей Косарев, девелоперы выбирают стратегию покупки и реконструкции существующих активов по нескольким причинам. «Главная из них – это дефицит земельных участков в наиболее привлекательных локациях Петербурга. Еще одна причина: высокие цены на такие площадки и сложность получения согласований, а также изобилие неэффективно используемых или заброшенных объектов с довольно низкой ценой», - прокомментировал он, добавив, что в ближайшем будущем тенденция сохранится.
Ранее «СГ» сообщала, что в 2021 году около 25% инвесторов всего мира планируют вложиться в коммерческую недвижимость.